Loft industriel 112 m² + 59 m² Terrasse, Mels (non meublé)

2 300.- par mois

28.10.2026

8887, Mels

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Haut perchée au-dessus de Mels trône l'ancienne usine textile Stoffel, construite en 1874, aujourd'hui l'un des projets résidentiels les plus extraordinaires de Suisse. Nous passons un an en Asie et louons pendant cette période notre chez-nous au cœur du site : un loft industriel avec des plafonds de presque 4 mètres de haut et une terrasse de 59 m2, disponible dès le 1er mars 2027 pour 12 mois.

L'APPARTEMENT (Rez-de-chaussée, filature)
Véritable loft industriel, 112 m2 de surface habitable, 2,5 pièces
Terrasse privée de 59 m2 donnant directement sur la cour intérieure végétalisée et sans voiture
Hauteur sous plafond de presque 4 mètres, colonnes d'origine en fonte de 1874, fenêtres d'usine toute hauteur
Espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine (76 m2) avec cuisine haut de gamme
Chambre à coucher séparée, salle de bain moderne avec grande douche
Lave-linge et sèche-linge propres, réduit pour le rangement
Non meublé, beaucoup d'espace pour aménager selon vos goûts
Sur demande, également entièrement meublé pour 150 CHF de plus (2 450 CHF par mois)

LE SITE
Site industriel sans voiture, primé à plusieurs reprises, situé en hauteur au-dessus de Mels :
Piscine naturelle avec pelouse (bains de glace en hiver) et sauna, sans frais supplémentaires pour les résidents
Restaurant et Brasserie Kraftwerk directement sur le site
Jardin d'enfants, aires de jeux, coiffeur, studios de yoga et de pilates, ateliers d'artistes
Salle commune et espace grillades
Ascenseur incliné privé vers le village
Association de quartier active avec des événements réguliers
Voisinage jeune et dynamique : nombreuses familles, entrepreneurs, artistes et pendulaires vers Zurich

EMPLACEMENT
Arrêt de bus directement devant le site
Depuis Sargans (5 min.), trains rapides 4x par heure : Zurich 55 min, Coire 19 min, Saint-Gall 58 min.
Autoroute vers Zurich, Coire ou Vaduz en quelques minutes
Pizolpark avec grand Migros MMM et magasins spécialisés à l'entrée du village, boutiques et cafés dans le village
Fêtes de village, les célèbres descentes alpines de Mels et plus de 80 associations
Ski : Pizol en 5 min, Flumserberg env. 15 min.
Lac de Walen env. 15 min, Thermes Tamina à Bad Ragaz env. 10 min.
VTT, descente et randonnée au départ de la porte, vue dégagée sur le Gonzen et les Churfirsten

POUR QUI CELA CONVIENT
Jeunes familles : les enfants jouent ensemble dans les cours intérieures sans voitures, le jardin d'enfants est sur le site, on se connaît et on s'entraide.
Citadins souhaitant tester la vie à la campagne : garder son emploi en ville, penduler en train rapide, tout en ayant les montagnes, la piscine et le sauna au pied de la porte. Décider après un an.
Tous ceux qui cherchent un nouveau chapitre : pause, télétravail avec vue sur les montagnes ou changement de cadre, la durée limitée donne un cadre clair à l'ensemble.
Tous ceux possédant leurs propres meubles et souhaitant faire la transition pour un an : que ce soit pendant la construction ou la rénovation d'une maison, après un déménagement dans la région ou comme solution provisoire, vous vous installez ici selon vos goûts tout en ayant un foyer avec du caractère. Et pour ceux qui préfèrent ne pas déménager leurs meubles : sur demande, l'appartement est également disponible entièrement meublé pour 150 CHF de plus.

CONDITIONS
Loyer : 2 300 CHF par mois (non meublé), forfait incluant tous les frais accessoires (électricité, eau, chauffage, charges d'exploitation) ainsi que la piscine et le sauna. Meublé : 2 450 CHF par mois
Place de parking souterrain : 140 CHF par mois (d'autres disponibles)
Durée limitée à 12 mois : du 1er mars 2027 au 29 février 2028 (emménagement possible dès le 20 février 2027)
Sous-location avec accord de l'administration, contrat de sous-location écrit

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