Charmante appartement de caractère au RDC/Sous-sol avec terrasse

3 190.- par mois

24.09.2026

8903, Birmensdorf ZH

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Ce charmant appartement de caractère situé au rez-de-chaussée et au sous-sol (RDC/SS) se trouve dans un bâtiment ancien entièrement rénové en 2017. Il allie le caractère unique d'un bâtiment ancien au confort moderne, avec des matériaux de haute qualité et une technologie de pointe.

L'appartement offre des pièces spacieuses et polyvalentes sur deux niveaux, ce qui est idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce de loisirs.

Répartition de l'appartement
Rez-de-chaussée (RDC) :
Spacieux salon
Salle à manger séparée
Chambre à coucher
Cuisine moderne
Salle de bain avec douche à l'italienne
Accès direct à sa propre terrasse

Sous-sol (SS) :
Deux autres pièces fermées, utilisables de manière polyvalente comme chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs
Grand placard intégré sur toute la surface – beaucoup d'espace de rangement pratique

Équipements de haute qualité
Bâtiment ancien entièrement rénové en 2017
Cuisine moderne avec plan de travail en granit
Four, cuiseur vapeur et lave-vaisselle Miele
Parquets de haute qualité
Stores électriques dans toutes les pièces
Salle de bain avec douche à l'italienne
Terrasse privée
Ascenseur dans l'immeuble
Répartition des pièces spacieuse et pratique
Grand placard intégré au sous-sol

Technologie moderne et économe en énergie
Chauffage par sondes géothermiques avec système de rafraîchissement
La propriété dispose d'un système de chauffage moderne par sondes géothermiques avec un système de rafraîchissement intégré. Cela garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année – agréablement chaud en hiver et fraîchement tempéré pendant les mois chauds d'été.
Buanderie & Jardin
Une machine à laver et un sèche-linge communs sont à la disposition des résidents de l'immeuble.
Alternativement, il est possible d'utiliser ou d'installer ses propres branchements pour une machine à laver et un sèche-linge.

De plus, les résidents ont accès à une terrasse de jardin commune située sur le côté de la maison.

Emplacement calme et attractif
L'appartement est situé dans une impasse calme avec très peu de trafic – idéal pour tous ceux qui apprécient le calme et la détente.
À proximité immédiate se trouvent :

Sentiers forestiers et beaux itinéraires de randonnée
Vue sur l'Uetliberg
Gare et arrêt de bus à environ 7 minutes à pied
Bonnes connexions de transports publics vers le centre-ville de Zurich en environ 15-20 minutes
Écoles et jardins d'enfants à courte distance de marche
Commerces, banque, pharmacie et autres services facilement accessibles

Conditions de location
Loyer net : CHF 2'950 par mois
Charges : en sus
Place de parking directement devant la maison : CHF 70 par mois
Disponible à partir du 1er décembre 2026 ou sur arrangement.

Intéressé ?
Nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement cet appartement de caractère exceptionnel. Contactez-nous pour convenir d'une visite – nous nous réjouissons de votre demande.

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