Erstbezug nach Sanierung: Stilvolles Büro / Atelier (50m²)
530.- par mois
08.09.2026
4914, Roggwil BE
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses frisch sanierte, repräsentative Büro am Weibelackerweg 3 in Roggwil.
Die Räumlichkeiten im Untergeschoss kombinieren historischen Charme (wunderschöne, freigelegte Echtholzbalken) mit dem Komfort eines modernen Erstbezugs. Ob als Treuhandbüro, IT-Arbeitsplatz, kreative Agentur oder Praxisraum hier finden Ihre Geschäftsideen den perfekten Platz in einer ruhigen und konzentrierten Arbeitsatmosphäre.
HIGHLIGHTS FÜR IHR BUSINESS:
Unabhängiger Kundenzugang: Ein separater, breiter Aussenzugang über eine eigene Treppe sorgt für Diskretion. Sie und Ihre Kunden können das Büro direkt betreten, ohne das Hauptgebäude nutzen zu müssen.
Top-Infrastruktur direkt auf der Fläche: Eine eigene, unbenutzte Einbauküche (Teeküche) mit viel Stauraum und Geschirrspüler sowie ein grosszügiges, topmodern sanierte WC (inklusive Urinal und beleuchtetem Spiegel) stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung.
Hochwertiger Innenausbau: Edler Parkettboden und eine bereits installierte, moderne LED-Spotbeleuchtung runden das professionelle Erscheinungsbild ab.
Perfektes Arbeitsklima im Sommer: Dank der Souterrain-Lage bleibt das Büro im Sommer angenehm kühl, zusätzlich unterstützt durch eine fest installierte Split-Klimaanlage.
Effiziente Heiztechnik: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter und hält die Nebenkosten stabil.
RAUMAUFTEILUNG (ca. 50 m² Gesamtfläche):Hauptraum / Büro: 27.7 m² (optimal zonierbar durch die markanten Holzbalken)
Küchen- / Pausenbereich: 11.9 m²Separates WC: 6.4 m²Entrée / Empfang: 3.7 m²
LAGE & KONDITIONEN:
Beste Lage im Oberaargau: Nur wenige Minuten nach Langenthal, Rothrist und an die Autobahn A1 (Bern/Zürich). Ihre Kunden finden Sie problemlos.
Monatsmiete: CHF 420. netto + CHF 110. Nebenkosten = CHF 530. brutto
Ein privater Aussenparkplatz direkt vor der Liegenschaft kann für CHF 50./Monat dazu gemietet werden.(Hinweis: Reine Gewerbe-/Arbeitsnutzung, keine Wohnsitzbegründung möglich).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihr Projekt.
Die Räumlichkeiten im Untergeschoss kombinieren historischen Charme (wunderschöne, freigelegte Echtholzbalken) mit dem Komfort eines modernen Erstbezugs. Ob als Treuhandbüro, IT-Arbeitsplatz, kreative Agentur oder Praxisraum hier finden Ihre Geschäftsideen den perfekten Platz in einer ruhigen und konzentrierten Arbeitsatmosphäre.
HIGHLIGHTS FÜR IHR BUSINESS:
Unabhängiger Kundenzugang: Ein separater, breiter Aussenzugang über eine eigene Treppe sorgt für Diskretion. Sie und Ihre Kunden können das Büro direkt betreten, ohne das Hauptgebäude nutzen zu müssen.
Top-Infrastruktur direkt auf der Fläche: Eine eigene, unbenutzte Einbauküche (Teeküche) mit viel Stauraum und Geschirrspüler sowie ein grosszügiges, topmodern sanierte WC (inklusive Urinal und beleuchtetem Spiegel) stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung.
Hochwertiger Innenausbau: Edler Parkettboden und eine bereits installierte, moderne LED-Spotbeleuchtung runden das professionelle Erscheinungsbild ab.
Perfektes Arbeitsklima im Sommer: Dank der Souterrain-Lage bleibt das Büro im Sommer angenehm kühl, zusätzlich unterstützt durch eine fest installierte Split-Klimaanlage.
Effiziente Heiztechnik: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter und hält die Nebenkosten stabil.
RAUMAUFTEILUNG (ca. 50 m² Gesamtfläche):Hauptraum / Büro: 27.7 m² (optimal zonierbar durch die markanten Holzbalken)
Küchen- / Pausenbereich: 11.9 m²Separates WC: 6.4 m²Entrée / Empfang: 3.7 m²
LAGE & KONDITIONEN:
Beste Lage im Oberaargau: Nur wenige Minuten nach Langenthal, Rothrist und an die Autobahn A1 (Bern/Zürich). Ihre Kunden finden Sie problemlos.
Monatsmiete: CHF 420. netto + CHF 110. Nebenkosten = CHF 530. brutto
Ein privater Aussenparkplatz direkt vor der Liegenschaft kann für CHF 50./Monat dazu gemietet werden.(Hinweis: Reine Gewerbe-/Arbeitsnutzung, keine Wohnsitzbegründung möglich).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihr Projekt.
- Prix CHF
- 530.- par mois
- NPA
- 4914
- Pièces
- 1.5
- Surface
- 50
- Type
- Louer
- Adresse
- Weibelackerweg 3, Roggwil
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