Espace de bureau moderne et aménagé dans un emplacement

10 654.- par mois

05.11.2026, sur homegate.ch

5000, Aarau

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À un emplacement attractif à Aarau, un espace de bureau aménagé au Laurenzenvorstadt 90, 5000 Aarau est proposé pour sous-location ou sous-ferme. Les espaces de bureau sont répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage supérieur et sont complétés par un espace de stockage/archivage supplémentaire. Au total, 544 m² d'espace de bureau + 30 m² de stockage ainsi que des places de parking sont disponibles.

Faits clés
Objet / Emplacement
Aarau, Laurenzenvorstadt 90
Étage
Rez-de-chaussée, 1er étage supérieur, et espace de stockage/archivage au 2e sous-sol

Superficie
574 m² au total :

· Bureau rez-de-chaussée : 235 m²
· Bureau 1er étage : 78 m²
· Bureau 1er étage : 231 m²
· Stockage / Archives 2e sous-sol : 30 m²
Utilisation
Espace de bureau avec espace de stockage/archivage supplémentaire
Disponibilité
sur arrangement

Loyer

· CHF 10'671,85 par mois pour les deux espaces de bureau
· CHF 293,50 par mois pour le stockage
· CHF 1'416,00 par mois frais accessoires
· Total : CHF 12'381,35 par mois frais accessoires inclus
Places de parking
Places de parking disponibles.

Équipement et caractéristiques

· Emplacement central : Emplacement de bureau attractif au Laurenzenvorstadt 90 à Aarau.
· Espaces de bureau spacieux : Au total 544 m² d'espace de bureau, répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage supérieur.
· Espace de stockage supplémentaire : De plus, 30 m² d'espace de stockage/archivage sont disponibles au 2e sous-sol.
· Aménagé : Les espaces de bureau et d'archives existants sont proposés dans un état aménagé.
· Parking : Les places de parking complètent l'offre d'espaces.
Conditions contractuelles
Un sous-locataire ou sous-fermier est recherché. Les conditions peuvent être conçues de manière flexible après consultation.

· Durée de location : limitée ou illimitée, après consultation
· Contrat : reprise du contrat de location existant ou nouvelle conclusion après accord
· Aménagement et espaces : ajustements individuels après consultation
· Reprise : aménagement existant après accord
Nous serions ravis de vous arranger une visite sans engagement.
Helvetia Service AG