Espace de bureau lumineux avec 188 m² et ascenseur à louer

2 820.- par mois

28.10.2026, sur homegate.ch

5200, Brugg AG

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Espace de bureau ouvert au 2e étage, rénové en 2020

Dans l'immeuble de bureaux construit en 1991 à Brugg, vous louez un espace de bureau lumineux de 188 m² d'espace utilisable. Les pièces ont été rénovées en 2020 et se présentent dans un état bien entretenu.

Plan d'étage flexible et atmosphère de travail agréable
Le plan d'étage ouvert peut être conçu librement selon vos besoins, que ce soit en tant que bureau open-space, avec des zones d'équipe séparées ou avec des zones de réunion. Les rideaux de séparation, les armoires encastrées et les étagères ouvertes permettent une subdivision flexible. Les façades de fenêtres continues avec stores à lamelles fournissent une grande quantité de lumière du jour, complétée par un éclairage linéaire moderne. Le sol en moquette et le plafond acoustique créent un climat de pièce agréable. Les canaux de parapet pour le routage des câbles facilitent l'agencement des postes de travail.

Les caractéristiques les plus importantes· Espace utilisable : 188 m²
· Emplacement au 2e étage, accessible par ascenseur
· Année de construction 1991, rénové 2020
· 5 places de parking
· Plan d'étage ouvert, divisible de manière flexible
· Façades de fenêtres continues avec stores à lamelles
· Corps de chauffage le long de la façade de fenêtres

Emplacement et connexion
Brugg est situé au pied sud du Jura, près du château de l'eau, et est un nœud ferroviaire. Depuis la gare de Brugg, il existe des connexions avec Zurich, Baden, Aarau et Bâle, entre autres. L'accès à l'autoroute de Lupfig est d'environ 3,1 km, la gare de Schinznach Bad d'environ 2,2 km et l'aéroport de Zurich d'environ 28 km. Cela rend l'emplacement facilement accessible pour les employés et les clients de toute la région. Les installations de shopping, les écoles et les loisirs locaux sur l'Aare sont à proximité.

Conditions· Loyer net : CHF 2'554.- par mois
· Frais d'exploitation : CHF 266.- par mois
· Loyer brut : CHF 2'820.- par mois
· Disponibilité : sur arrangement