Spacieuse maison mitoyenne de 5,5 pièces avec piscine privée chauffée

4 440.- par mois

28.10.2026, sur homegate.ch

8105, Regensdorf

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ANGLAIS CI-DESSOUS
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Spacieuse maison mitoyenne de 5,5 pièces avec piscine privée chauffée
Dans le quartier de Watt à Regensdorf, au sein d'un lotissement calme d'une trentaine de maisons, cette maison familiale mitoyenne s'étend sur quatre niveaux avec environ 210 m² de surface, y compris les locaux annexes au sous-sol. Ce qui la distingue est unique à cette propriété : une piscine privée chauffée avec système à contre-courant, utilisable toute l'année, bordée d'une grande terrasse avec store banne.
La maison est aménagée de manière à ce que chacun y trouve sa place. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur le jardin, et lors des soirées d'hiver, le poêle suédois devient le point central. À l'étage supérieur se trouvent les chambres, tandis que le dernier étage fait office de suite parentale, avec chambre, salle de bain et un coin calme pour travailler. Le sous-sol accueille tout ce qui, au quotidien, pourrait encombrer l'espace.

Données clés :
· 5,5 pièces (4 chambres)

· Env. 170 m² de surface habitable ; environ 210 m² incluant les locaux annexes au sous-sol

· Année de construction 2000, très bien entretenue

· Piscine privée chauffée avec système à contre-courant, utilisable toute l'année

· Surface extérieure env. 50 m² : grande terrasse avec store banne, piscine, balcon au 1er étage

· Cuisine premium ; parquet en chêne dans toutes les pièces

· Poêle suédois dans le séjour

· Trois salles d'eau : WC invités au rez-de-chaussée ; salle de bain familiale avec baignoire, douche et double lavabo ; salle de bain à l'étage supérieur avec jacuzzi et douche à effet pluie

· Buanderie privée, salle de fitness et local de rangement au sous-sol

· Deux places de parking souterrain avec infrastructure de recharge électrique préparée, CHF 130 par mois chacune en supplément du loyer

· Installation photovoltaïque depuis 2025 ; chauffage au biogaz, chauffage au sol et radiateurs

Emplacement :
· Orientation : Sud-Ouest

· Gare de Regensdorf-Watt : env. 900 m (S6 toutes les demi-heures vers Zurich HB en 17 minutes, Oerlikon en 10)

· Arrêt de bus Watt Dorf : env. 400 m

· Autoroute A1, sortie Regensdorf : 2,5 km

· Centre-ville de Zurich : environ 15 minutes en voiture ; Aéroport de Zurich : environ 20 minutes en voiture

· Jardin d'enfants et école primaire : 700 à 800 m ; école secondaire : un peu plus de 2 km

· Aldi et Denner : à quelques centaines de mètres ; Volg et poste dans le noyau du village de Watt ; Coop, Lidl ainsi que le centre de Regensdorf avec Migros et cabinets médicaux : dans un rayon d'environ 1 km

· Zone de loisirs de Katzensee : environ 1 km, sentiers de promenade et pistes cyclables dès la sortie de la maison

Cette maison est le choix idéal pour tous ceux qui recherchent beaucoup d'espace, leur propre piscine et un cadre résidentiel calme, sans renoncer à une liaison rapide vers la ville de Zurich et l'aéroport. La disposition sur quatre niveaux s'adapte au quotidien moderne d'une famille, et toutes les commodités courantes restent accessibles à pied.

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ENGLISH
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Spacious 5.5-room terraced house with private heated pool
In the Watt district of Regensdorf, within a quiet development of just over thirty houses, this terraced family house extends over four levels with around 210 m² of space, including the basement rooms. What sets it apart belongs to the house alone: a private heated pool with a swim jet system, usable all year round and flanked by a large patio with awning.
The house is laid out so that everyone finds their own space. On the ground floor the living area opens onto the garden, and on winter evenings the Swedish wood stove becomes the natural gathering point. The bedrooms sit one floor up, while the top floor feels like a suite of its own, with bedroom, bathroom and a quiet corner for work. The basement takes everything that would otherwise get in the way of daily life.
Key facts:
· 5.5 rooms (4 bedrooms)

· Approx. 170 m² living space; around 210 m² in total including basement rooms

· Built 2000, very well kept

· Private heated pool with swim jet system, usable all year round

· Outdoor space approx. 50 m²: large patio with awning, pool, first-floor balcony

· Premium kitchen; oak parquet in every room

· Swedish wood stove in the living area

· Three bathrooms: guest WC on the gro...