NOUVELLE CONSTRUCTION | CENTRALE | NORME DE PROPRIÉTÉ

3 190.- par mois

26.10.2026, sur homegate.ch

5610, Wohlen AG

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FINANCIER
Appartement en attique de 4 ½ pièces au 5e étage n° 501
- Loyer net CHF 2'840.00
- Frais accessoires à l'avance CHF 350.00

- Place de parking dans le garage souterrain : CHF 140.00

LE PLUS IMPORTANT
- Année de construction 2025
- Conception intérieure élégante, moderne et de haute qualité (norme de propriété)
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Entrée avec garde-robe et armoires encastrées
- Loggia ou terrasse pour le plaisir et la détente
- Cuisine élégante avec plan de travail en granit
- Tous les appareils de cuisine répondent aux normes les plus récentes (champ de cuisson avec extracteur de vapeur (recirculation avec filtre à charbon actif), combinaison réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, champ de cuisson à induction)
- Salle de séjour et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle
- Carreaux de sol Feinsteinzeug dans toutes les zones
- Salle de bain avec lavabo avec base, toilettes et baignoire
- Luminaires LED encastrés dans la zone d'entrée, cuisine et cellules humides
- Toutes les zones de vie avec chauffage au sol à pleine surface / contrôle de pièce individuel avec thermostats de pièce
- Ventilation d'appartement contrôlée
- Réduit avec tour de lavage
- Fenêtres : fenêtres en bois et métal avec isolation phonique et vitrage isolant 3 fois
- Compartiment de cave au sous-sol
- Pompe à chaleur à sonde de terre écologique / Freecooling (refroidissement passif via chauffage au sol)
- Système solaire PV sur le toit
- Installation de base pour station de recharge électrique disponible
- Préparation d'eau chaude à l'aide d'une pompe à chaleur
- Système de détection de la dureté de l'eau
- Connexion multimédia dans toutes les pièces y compris la connexion à la fibre optique de Swisscom (salle de séjour) et prises de réseau RJ45 dans la chambre parentale et la salle de séjour

LA SITUATION
- Situé au centre de Wohlen entre la gare et l'école
- La jonction de l'autoroute A1 en direction de Zurich / Berne peut être atteinte en 15 minutes en voiture
- La gare CFF Wohlen peut être atteinte en quelques minutes à pied
- La gare principale de Zurich peut être atteinte en environ 35 minutes par les transports publics
- Le centre-ville avec ses installations commerciales, bars et restaurants est situé directement sur la propriété
- Le jardin d'enfants, l'école primaire et le centre de formation professionnelle sont à environ 10 minutes à pied
- La zone de loisirs autour de Wohlen (y compris Vitaparcours) offre de nombreuses activités sportives et de loisirs
- Une patinoire, une piscine extérieure et un mini-golf complètent les activités de loisirs