Espace commercial moderne dans un nouveau bâtiment en

185.- par mois

22.10.2026, sur homegate.ch

5242, Birr

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Bienvenue dans l'un des objets commerciaux et de détail les plus modernes de la région ! Ce vaste espace commercial au premier étage d'un bâtiment tout neuf à Lupfig offre des conditions idéales pour votre entreprise – que ce soit pour une utilisation commerciale ou de détail.
Le bâtiment se présente avec un design élégant et contemporain en verre et en métal, entouré d'espaces verts bien entretenus et d'une zone d'entrée spacieuse et pavée avec des possibilités de stationnement.

Points forts de l'espace :
· Surface utile spacieuse : 2 500 m² au premier étage – divisible de manière flexible pour divers concepts d'utilisation.

· Hauteur de pièce et capacité de charge : Avec une hauteur de pièce claire de 2,76 m et une capacité de charge au sol de 1 000 kg/m², il est parfaitement adapté à des utilisations commerciales exigeantes.

· Nouveau bâtiment 2029 : Substance de construction moderne avec un équipement de haute qualité.

· Infrastructure : Accès optimal pour les marchandises et les personnes grâce à la livraison avec ascenseur de marchandises et ascenseur pour personnes.

· Raccordements d'approvisionnement complets : Alimentation en eau, en électricité et en égouts disponibles.

· Balcon et belle vue : Zone extérieure agréable avec une vue attrayante sur le paysage.

· Garage : Places de garage propres pour les employés et les clients disponibles.

Emplacement et environnement : La propriété est située dans un endroit calme et est encore bien connectée. L'arrêt de bus se trouve directement à proximité du bâtiment, un supermarché Coop à 7 minutes à pied.
Cet espace commercial représentatif dans le nouveau bâtiment offre à votre entreprise une base de première classe dans un emplacement bien accessible et calme dans le canton d'Argovie (directement sur A1/A3). Profitez de l'occasion de vous établir dans un environnement moderne et fonctionnel.