TILIA NEUBAU | Vivre avec vue sur le lac à Männedorf -

4 300.- par mois

28.09.2026, sur homegate.ch

8708, Männedorf

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TILIA | Vivre avec vue sur le lac à Männedorf - appartement neuf exclusif de 3,5 pièces à louer à l'étage intermédiaire avec vue à 180° sur le lac de Zurich
Des vues dorées sur la Côte d'Or du lac de Zurich
Sur le versant ensoleillé du Pfannenstiel, TILIA présente un nouveau quartier résidentiel de haute qualité, achevé, situé au-dessus de Männedorf. Les maisons d'habitation, harmonieusement intégrées à la pente, allient architecture moderne et environnement verdoyant et proche de la nature. Des chemins pavés avec de petites places, des zones de détente et des aires de jeux créent des espaces de rencontre et de loisirs.
Appartement de 3,5 pièces à l'étage intermédiaire
111 m² de surface habitable nette | Vue lac à 180° | Maison E / Appartement E102
Cet attractif appartement de 3,5 pièces allie un espace de vie généreux à un mode de vie proche de la nature sur le versant ensoleillé au-dessus de Männedorf. L'appartement se situe dans la maison E et séduit par son emplacement à l'étage intermédiaire, son architecture haut de gamme et sa vue imprenable sur le lac de Zurich.
L'appartement offre une distribution des pièces réfléchie, des zones de vie baignées de lumière et un accès direct à l'extérieur. Depuis le salon et la salle à manger ainsi que depuis la terrasse, vous profitez d'une vue imprenable à 180° sur le lac de Zurich. La suite parentale bénéficie également de ce panorama unique et offre une vue magnifique sur le lac. De larges baies vitrées font entrer le paysage à l'intérieur et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec un horizon exceptionnel.
Sur le versant doucement terrassé, les maisons d'habitation s'élèvent harmonieusement, intégrées au terrain. Des ruelles pavées avec de petites places et des zones de repos créent des espaces de rencontre, des aires de jeux et des havres de paix verdoyants.
L'appartement a été aménagé selon des standards de copropriété haut de gamme, se distinguant ainsi nettement des appartements de location pure au sein du quartier, qui sont construits selon des standards de location classiques. Deux salles d'eau modernes, une pièce de vie ouverte avec cuisine, des chambres optimisées pour l'ameublement ainsi qu'une grande terrasse avec accès au jardin caractérisent ce sentiment de vie de haute qualité.
Le parquet en chêne, le grès cérame et des matériaux de qualité soulignent l'élégance de l'habitat. Un ascenseur permet de rejoindre confortablement chaque étage depuis le parking souterrain.
Les points forts en un coup d'œil
· 111 m² de surface habitable nette
· Terrasse et zone de vie avec vue lac à 180°
· Deux salles d'eau équipées de haute qualité avec WC-douche, douche vitrée, meubles sous-vasque de chez talsee, armoires à miroir encastrées ainsi que du grès cérame grand format
· Cuisine haut de gamme avec appareils V-ZUG et BORA, incluant un refroidisseur à vin et un combi-vapeur
· Système Smart Home
· Fonction Freecooling pour des températures agréables en été, via le chauffage au sol
· Ascenseur depuis le parking souterrain
· Emplacement calme et ensoleillé au Pfannenstiel, au-dessus de Männedorf
· Construction neuve de haute qualité avec disponibilité dès l'automne 2026
· Aménagement selon les standards élevés de copropriété
· Deuxième place de parc actuellement disponible en location complémentaire
Conditions de location
· Loyer net de l'appartement incluant la cave : CHF 3'900.- par mois
· Charges provisionnelles : CHF 400.- par mois
· Place de parc en parking souterrain : CHF 150.- par mois
· Loyer brut total incluant 1x place de parc : CHF 4'450.- par mois
Une place de parc au parking souterrain peut être louée en complément pour CHF 150.- par mois. Il est également possible actuellement de louer une deuxième place de parc. Celle-ci sera facturée séparément. Informations et conditions supplémentaires sur demande. Une cave est incluse dans le loyer.
Caution locataire : CHF 8'000.-, via un compte de garantie de loyer
Il s'agit strictement d'un appartement non-fumeur. Les animaux domestiques ne sont pas admis.
Disponible immédiatement ou sur rendez-vous. La durée minimale du contrat est de 1 an.
La saison de floraison de TILIA commence - nous nous réjouissons de votre prise de contact si vous souhaitez bientôt vivre au-dessus du lac de Zurich, accompagné du doux parfum du tilleul.
Immobilitas AG, Thomas Grüninger
Votre expert immobilier certifié SMK/SVIT
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