TILIA | Appartement neuf exclusif de 4,5 pièces à louer à

4 800.- par mois

14.08.2026, sur homegate.ch

8708, Männedorf

Traduit automatiquement

TILIA | Appartement de standing de 4,5 pièces en location, rez-de-jardin avec vue partielle sur le lac de Zurich
Vivre au plus près de la nature au Pfannenstiel - entre prairies, forêt et lac de Zurich
Sur le versant ensoleillé du Pfannenstiel, TILIA présente un nouveau quartier résidentiel de haute qualité, entièrement achevé, situé au-dessus de Männedorf. Les bâtiments résidentiels, harmonieusement intégrés à la pente, allient architecture moderne et environnement verdoyant et naturel. Des chemins pavés avec de petites places, des zones de assises et des aires de jeux créent des espaces de rencontre et de détente.
Appartement de 4,5 pièces au rez-de-jardin | 127 m² de surface habitable nette | Vue partielle sur le lac | Maison E / Appartement E001
Cet attractif appartement de 4,5 pièces allie un espace de vie spacieux et sans seuil à un contact direct avec la nature. Il se situe dans la partie ouest du rez-de-jardin de la maison E, jouxtant immédiatement la zone forestière, et séduit par sa distribution de l'espace réfléchie, ses pièces de vie baignées de lumière et ses équipements de haute qualité.
L'un de ses atouts majeurs est l'emplacement de l'espace extérieur : devant la vaste loggia, les prairies et la forêt adjacente composent le paysage - en lieu et place d'une rue passante. Ici, vous profitez de la vue sur la verdure et de la proximité de la nature. Une vue partielle sur le lac de Zurich depuis le salon, la salle à manger ainsi que depuis l'espace extérieur complète cette qualité de vie.
L'appartement a été aménagé selon des standards de copropriété de haut standing, se distinguant ainsi nettement des appartements purement locatifs du quartier, qui ont été réalisés selon les standards classiques de location. Deux salles d'eau de haute qualité, un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne, des chambres faciles à meubler ainsi qu'une grande loggia couverte avec accès au jardin définissent le confort de vie.
Le parquet en chêne, le grès cérame grand format et des matériaux soigneusement sélectionnés soulignent le caractère élégant de l'appartement. Un ascenseur permet de rejoindre confortablement chaque étage depuis le parking souterrain.
Points forts en un coup d'œil
· 127 m² de surface habitable nette avec une distribution de l'espace réfléchie
· Vie sans seuil au rez-de-jardin
· Grande loggia couverte de plus de 23 m² de surface utile, avec accès au jardin et vue sur la verdure
· Vue partielle sur le lac de Zurich depuis le salon et la salle à manger ainsi que depuis l'espace extérieur
· Emplacement calme et ensoleillé au Pfannenstiel, jouxtant immédiatement la zone forestière
· Cuisine de haute qualité avec des appareils V-ZUG et BORA, incluant un refroidisseur à vin et un combi-vapeur
· Deux salles d'eau de haute qualité ; l'équipement comprend un WC japonais, une douche vitrée, des meubles sous-vasque de chez talsee, des armoires à miroir encastrées et du grès cérame grand format
· Système Smart Home
· Fonction Freecooling via le chauffage au sol pour
· Soutenir un climat intérieur agréable en été
· Accès confortable par ascenseur depuis le parking souterrain
· Construction neuve achevée avec finitions de haut standing (standard copropriété)
· Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
· Possibilité de louer actuellement une deuxième place de parc
· Animaux de compagnie acceptés sur demande
Conditions de location

· Loyer net de l'appartement incluant la cave : CHF 4'350.- par mois
· Charges provisionnelles : CHF 450.- par mois
· Place de parc au parking souterrain : CHF 150.- par mois
· Loyer brut total incluant les charges provisionnelles et une place de parc : CHF 4'950.- par mois
Une cave est incluse dans le loyer.
Il est également possible actuellement de louer une deuxième place de parc. Celle-ci sera facturée séparément.
Caution de loyer
CHF 9'000.-, via un compte de garantie de loyer ou une garantie de loyer SwissCaution.
Appartement non-fumeur et animaux de compagnie
Il s'agit strictement d'un appartement non-fumeur.
Les animaux de compagnie sont acceptés sur demande. Les conditions sont l'accord écrit préalable du bailleur ainsi que la preuve d'une assurance responsabilité civile privée valide incluant la couverture pour les animaux.
Entrée en fonction et durée du bail
L'appartement est disponible immédiatement ...