Espace de bureau/commercial attractif dans un immeuble

Sur demande

24.09.2026, sur homegate.ch

6014, Lucerne

Traduit automatiquement

Dans le bâtiment Bodenhof 1 nouvellement créé à Lucerne-Littau, nous louons un espace de bureau ou commercial polyvalent au rez-de-chaussée avec galerie, disponible immédiatement ou sur arrangement.
Surface totale d'environ 144 m2

Les pièces sont idéales pour les entreprises de services, les start-ups, les bureaux de conseil ou les utilisations commerciales calmes.
L'espace impressionne avec une disposition pratique des pièces. De plus, l'espace dispose d'un toilette avec revêtement de sol en plaque.

Faits clés :
· Surface : environ 144 m2

· Emplacement : rez-de-chaussée avec galerie

·
· Première occupation / bâtiment neuf

· Construction brute - aménagement de base possible

· Convenable comme bureau ou utilisation commerciale calme

Environnement :
La propriété Bodenhof 1 est située dans le quartier émergent de "Littau" à Lucerne. Le quartier se caractérise par un bon mélange d'utilisations résidentielles et commerciales et offre un environnement de travail agréable et facilement accessible.
L'emplacement dispose de bons liens de transport. Les transports en commun sont à distance de marche et permettent une connexion rapide au centre-ville de Lucerne et aux régions environnantes. L'emplacement est également facilement accessible en voiture, avec des places de parking pour les clients disponibles dans le garage.
Connexions de bus : les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate ou pratiquement devant la propriété, ou peuvent être atteints en environ 4 minutes à pied (par exemple, Gasshof/Säntihof)
Gare de Luzern/Littau : à environ 5 minutes à pied
Opportunités de shopping à environ 2 minutes à pied : Migros, Coop, Volg, pharmacie, Hornbach, magasin de station-service, station-service, etc.
· Restaurants et cafés à environ 3 minutes à pied

Si nécessaire, des places de parking peuvent être louées dans la propriété pour CHF 162.15 TVA incluse. Celles-ci offrent une option de stationnement confortable et protégée des intempéries directement sur place.

Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.
Nous nous réjouissons de votre contact.