Espace de bureau/commercial attractif dans un immeuble

2 020.- par mois

22.09.2026, sur homegate.ch

6014, Lucerne

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À Bodenhof 1 à Littau, nous louons un espace de bureau ou commercial polyvalent au premier étage surélevé d'une superficie totale d'environ 78,36 m2, disponible immédiatement ou sur arrangement. Les pièces sont idéales pour les entreprises de services, les start-ups, les bureaux de conseil ou les utilisations commerciales calmes.

L'espace impressionne par une disposition pratique des pièces et une infrastructure existante. Une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils de cuisine est disponible et offre un confort supplémentaire pour les employés. L'espace dispose également d'un toilette avec un revêtement de sol en plaques et d'une douche. Un local de stockage séparé offre un espace de stockage supplémentaire.

Faits clés :
· Superficie : environ 78,36 m2

· Emplacement : premier étage surélevé

·
· Première occupation / bâtiment neuf

· Cuisine entièrement équipée disponible

· Salle de bains avec revêtement de sol en plaques et douche

· Local de stockage / espace de stockage supplémentaire

· Conçu pour un usage de bureau ou commercial calme

Environnement :
La propriété Bodenhof 1 est située dans le quartier en développement de Littau à Lucerne. Le voisinage se caractérise par un bon mélange d'utilisations résidentielles et commerciales et offre un environnement de travail agréable et facilement accessible.
L'emplacement dispose de bons transports en commun. Les transports publics sont à distance de marche et permettent une connexion rapide au centre-ville de Lucerne et aux régions environnantes. L'emplacement est également facilement accessible en voiture.
Connexions de bus : les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate ou pratiquement devant la propriété, ou peuvent être atteints en environ 3/4 minutes à pied (par exemple, Gasshof/Säntihof)
Gare de Luzern/Littau : à environ 5/7 minutes à pied (selon la source, environ 5/10 minutes)
· Opportunités de shopping à 2/5 minutes à pied : Migros, Coop, Volg, pharmacie, Hornbach

· Restaurants et cafés à 3/5 minutes à pied

Si nécessaire, des places de parking dans la propriété peuvent être louées pour CHF 162,15 TVA incluse. Celles-ci offrent une option de stationnement confortable et protégée contre les intempéries directement sur place.

Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.

Nous nous réjouissons de votre contact.