408,3 m2 d'espace de bureau/commercial avec vue

9 380.- par mois

24.09.2026, sur homegate.ch

6375, Beckenried

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Ceux qui travaillent ici peuvent profiter chaque jour de conditions de salle et de vue parfaites et atteindre des performances de haut niveau !

La propriété située à Obere Allmend 9 à 6375 Beckenried NW, construite en 2013, offre une vue panoramique sur le lac et la montagne sans égale. L'architecture symétrique avec les immenses façades vitrées nord et sud et les terrasses adjacentes offrent des conditions de lumière et de travail optimales en combinaison avec les pièces de plus de 3 mètres de haut.
Cette propriété a été équipée de manière cohérente et de haute qualité.

L'offre de location et les points forts sont :

303,3 m² d'espace de bureau/commercial de haute qualité au 1er étage avec une terrasse. Loyer net CHF 280/m²/an
105,0 m² d'espace de stockage au 1er étage/sous-sol. Loyer net CHF 140/m²/an

Dans cette propriété, les espaces supplémentaires suivants peuvent également être loués :
186,8 m² d'espace commercial au 1er étage avec une terrasse. Loyer net CHF 180/m²/an
327,7 m² d'espace de bureau/pratique/commercial de première classe, entièrement aménagé, au 1er étage avec deux terrasses. Loyer net CHF 290/m²/an
179,2 m² d'un espace spa unique d'une valeur d'environ CHF 2 millions, composé d'un sauna finlandais, d'un grand whirlpool en bois, d'une douche horizontale, de deux douches de massage, d'une salle froide, d'une salle de relaxation avec quatre lits, d'une salle de dressing, d'une cuisine de thé et de toilettes. Loyer net CHF 350/m²/an
7 places de garage et 30 places de parking extérieures partiellement couvertes, également adaptées aux amateurs de voitures.

Le concept de salle astucieux avec un accès logistique également pour les camions et l'approvisionnement via un ascenseur de marchandises de 3200 kg et un ascenseur de passagers de 630 kg permet également des utilisations commerciales telles que la production, le montage et le stockage.

La propriété permet un siège social d'entreprise extrêmement représentatif avec un accueil spacieux et plusieurs showrooms de haute gamme au 1er étage et au sous-sol.

Le plan d'étage innovant avec les façades vitrées entourantes pourrait alternativement être converti en hôtel appartement avec jusqu'à 40 chambres de haute qualité.

Grâce à son emplacement privilégié dans la commune fiscalement avantageuse de Beckenried NW et à son excellent accès à l'autoroute A2, cette propriété offre une combinaison rare de haute qualité de vie, de confidentialité et de stabilité de valeur à long terme.

En plus du loyer, il est également possible d'acheter la propriété entière. Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé.

La propriété située à Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, est située dans un quartier préféré qui offre une combinaison exclusive de haute qualité et d'environnement naturel.
À un emplacement surélevé avec un panorama impressionnant, cette adresse se présente comme un lieu de travail et de séjour idéal.
Les environs offrent une variété d'activités de loisirs et de détente : à une courte distance, vous pouvez rejoindre le rivage du lac des Quatre-Cantons, qui invite à la baignade et aux sports nautiques, ainsi que la station de vallée de la Klewenalp-Bahn, la porte d'entrée d'un magnifique domaine de randonnée et de ski situé juste à la porte. Le centre du village avec ses installations commerciales, restaurants et services quotidiens est facilement accessible et assure une infrastructure intacte.
La connexion routière est excellente : l'accès à l'autoroute A2 (axe nord-sud) peut être atteint en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement des centres comme Stans ou Lucerne. De plus, la commune est connectée de manière optimale aux transports publics grâce aux lignes de bus postales et à la gare maritime de Beckenried.