grosser Gewerberaum in Zürich-Wollishofe befristet zur Miete

980.- pro Monat

12.07.2026

8038, Zürich

praktischer Lagerraum mit ca. 160 m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Albisstrasse 9, 8038 Zürich-Wollishofen.

wird als Lagerraum vermietet.

ab sofort verfügbar.

befristet ab sofort bis Ende 2026, d. h. voraussichtliche Rückgabe des Mietobjekts am 4. Januar 2027
(Gebäude aus dem Jahr 1929 wird im Jahr 2027 totalsaniert und muss während Bauzeit leer sein).
(Es gibt Ersatzräume, welche kleiner sind und weniger gut ausgestattet sind).

Aufteilung: siehe Grundrissplan "Lager 1", unterteilt in 3 Haupträume.

Das Lager lässt sich unterteilen (Teilflächen ab 80 m²) und es lassen sich Teile des "Lager 2" dazumieten.

im Sommer angenehm kühl, im Winter angenehm warm.

Deckenhöhe: Rohhöhe ca. 3 Meter, nutzbar mind. 2,4 Meter.

sanitäre Anlagen:
- Badzimmer voll ausgestattet (Dusche, WC, Lavabo).
- Küche: Waschbecken (derzeit Wasserzufuhr defekt).
- weiterer Doppelhahn für Kaltwasser.
- Abwasserschächte (Kanalisation, so dass man Räume mit Gartenschlauch reinigen kann).

Elektrik:
- umfangreiche Deckenbeleuchtung (4 Lichtgruppen, Lichtschalter).
- Cablecom-Dose (Internet).
- Strom 230 Volt (ca. 10 "normale" Steckdosen).
- Strom 400 Volt (spezielle Steckdosen).
- Abluftanlage (Ventilation in 5 Stufen, mit Zeitschaltuhr).

sonstige Ausstattung:
- Lichtschachtfenster (wenig Sonnenlicht, vor allem nachmittags).
- heruntergehängte Decke.
- Boden mit Fliesen ausgelegt.
- Sonnerie/Briefkasten.

geeignet für die ruhige Nutzung rund um die Uhr.

zentral gelegen (200 Meter unterhalb Quartierzentrum "Morgenthal").

gute Verkehrsanbindung:
- Tram-/Bushaltestelle "Renggerstr." ehemals "Post Wollishofen" vor dem Haus,
- Bahnhof Zürich-Wollishofen in ca. 300 Meter Gehdistanz.

keine festen Parkplätze; für Warenumschlag darf der Innenhof genutzt werden.

Mietpreis: CHF 73.-/m2/Jahr, brutto (inkl. Strom).

Besichtigung: individuelle Terminvereinbarung mit dem jetzigen Mieter.

Vermietung: Auwiesen Immobilien AG, 8406 Winterthur, [email protected], www.auwiesen.ch