2 helle Praxis - oder Wohnräume & Südterrasse in ZH-Witikon

1'910.- pro Monat

06.11.2026

8053, Zürich

Nach Vereinbarung vermieten wir zwei attraktive, helle Räume, vielseitig nutzbare Räume im unteren Bereich eines Einfamilienhauses in Zürich-Witikon. Die Räume eignen sich sowohl als Praxis-, Therapie-, Atelier oder Büroräume sowie als auch als Schlaf- bzw. Wohnräume.
Jeder Raum verfügt über einen Einbauschrank und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Südost Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Räume und Nutzung:
- Raum 1, ca. 18 m²: für eine ruhige gewerbliche Nutzung als Praxis oder Atelier, zum Beispiel für Therapie, Beratung oder Coaching.
- Raum 2, ca. 14 m²: ausschliesslich zur privaten Nutzung, als Büro oder Wohnen.

Beide Räume haben viel Tageslicht, je einen Einbauschrank und direkten Zugang zur sonnigen Südostterrasse.
Ein WC und ein separater Duschraum sind direkt zugänglich und stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Zugang und Ausstattung
- Eigener direkte Zugang von einer ruhige Seitenstrasse über die Terrasse, mit eigener Hausnummer und eigenem Briefkasten.
- Die Terrasse steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
- Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo. Ein kleiner Kühlschrank und eine Doppelkochplatte stehen hier zur Verfügung. Es gibt keine separate Küche.
- Nebenkosten inklusive, unter anderem Strom und Wasser.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Witikon, nur wenige Meter von der Bushaltestelle Zweiackerstrasse entfernt. Mit dem Bus gelangen Sie direkt ins Stadtzentrum von Zürich in rund 22 Minuten.
Das Einkaufszentrum mit Supermärkten, Post, Apotheke, Kirche und weiteren Geschäften ist drei Busstationen oder etwa 15 Gehminuten entfernt.

Die Einrichtungsbilder zeigen Beispiele für eine Praxis mit Behandlungsliege oder Gesprächssesseln und für ein privates Zweitzimmer mit Schreibtisch und Stauraum.

Da im oberen Teil des Hauses eine Familie (Mutter mit drei Jugendlichen) lebt, wünschen wir uns vorzugsweise weibliche Mieterinnen oder eine ruhige Praxis (z. B. Therapie, Beratung, Coaching, Atelier oder ähnliche Tätigkeiten).

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und zeigen Ihnen die Räume gerne persönlich! :)