PLUG & PLAY OFFICES MIT VIEL TAGESLICHT

25'267.- pro Monat

10.07.2026, auf homegate.ch

8045, Zürich

Im Hochhaus auf dem Areal «Patio», vermieten wir im 1. und 2. Obergeschoss zwei moderne, vollausgebaute Büroflächen von je ca. 379 m² (total ca. 758 m²). Die Flächen können einzeln oder kombiniert gemietet werden.

Die Mietflächen wurden vor wenigen Jahren den heutigen Ausbaustandards entsprechend hochwertig und aufwendig ausgebaut. Die Flächen sind durchdacht aufgeteilt und verfügen über lichtdurchflutete Open Space-Bereiche, kleinere und grössere Meetingräume, Einzelbüros sowie Teeküchen mit Aufenthaltsbereichen.

Das 1. OG bietet zudem einen grossen Boardroom, der durch mobile Trennwände flexibel erweitert werden kann. In Ergänzung mit einer grösseren informellen Zone bei der Teeküche eignet sich diese Etage bestens für Workshops und Events. Das 2. OG überzeugt durch ein klassischeres Büro-Layout und ergänzt das 1. OG optimal mit weiteren Arbeitsplätzen.

Weitere Objektbesonderheiten:
· Mix aus Open Space, Büros und Sitzungszimmer

· Aussicht über die Stadt Zürich und zum Uetliberg

· Offene Teeküchen mit Aufenthaltsbereich

· Effizientes Layout mit diversen Glastrennwänden

· Raumhöhe bis ca. 2.7 Metern

· Gut durchdachtes Beleuchtungskonzept

· Lichtdurchflutete Räume mit Rundumblick

· Elektrische Aussenbeschattung (KNX-System)

· Kühlung über Kühldecken

· IT-Infrastruktur (Cat. 7) inkl. Serverraum pro Etage

· Getrennte WC-Anlagen auf jeder Etage

· Duschen und Garderoben zur Mitbenutzung

· Zwei Personenaufzüge

· Diverse Beschriftungsmöglichkeiten

· Attraktive Aussenflächen zur Mitbenutzung

· Optionale (Elektro-) Parkplätze und Lagerflächen

· Veloparking

Das moderne Geschäftshaus befindet sich auf dem Areal «Patio» an zentraler Lage im Quartier Binz (Kreis 3), in Gehdistanz zum Brunaupark und Sihlcity. In nur 2 Gehminuten befindet sich die Haltestelle «Laubegg», von der aus man mittels der Tramlinien 5, und 13 sowie der Buslinie 89 innert weniger Minuten den Bahnhof Enge sowie den Paradeplatz erreicht. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz liegt der Bahnhof «Zürich Binz» mit weiteren Anschlussmöglichkeiten. Dank des dichten Liniennetzes für den öffentlichen Verkehr ist der Zürcher Hauptbahnhof sowie der Flughafen Zürich bequem erschlossen. Die Autobahn erreicht man ca. innert vier Fahrminuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!