Charmanter 5.5-Zimmer-Hausteil an ruhiger Lage mit

3'980.- pro Monat

02.06.2026, auf homegate.ch

8907, Wettswil

Die renovierte 5.5-Zimmer Maisonette/Douplex Wohnung mit grosser Terrasse und Fernsicht an der Röschenächerstrasse 14 in Wettswil präsentiert sich in neuem Glanz. Auf drei Etagen und insgesamt 310 m² Nutzfläche bietet sie viel Raum für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich die Eigentümer-Wohnung mit separatem Zugang.

Der Hausteil überzeugt mit folgenden Highlights:

· Grosszügiger Wohnraum: 5.5 Zimmer mit 150 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Stockwerke bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dachschrägen, Dachfenster und interessante Grundrisse verleihen den hellen Räumen besonderen Charme.

· Attraktive Aussenflächen: Eine 50 m² grosse Terrasse mit zwei elektrischen Knickarmmarkisen (Westlage) sowie eine 90 m² grosse Grünfläche (Südlage) schaffen ideale Bedingungen für die Freizeit. Die untere Gartenfläche (Westlage) steht aussliesslich den Eigentümern zur Verfügung.

· Komfortable Parkmöglichkeiten: Zwei Abstellplätze direkt beim Hauseingang ermöglichen bequemes Parkieren und können dazu gemietet werden. Ein Parkplatz ist im Carport mit eigener E-Auto Ladestation und kann für CHF 140 pro Monat dazu gemietet werden. Ein zweiter, unüberdachte Parkplatz kann für CHF 80 pro Monat dazu gemietet werden.

· Praktische Nebenflächen: Ein direkt zugänglicher Kellerraum und die eigene Waschküche mit Waschturm im Umfang von 20 m2 runden das Angebot ab.

· Einkaufsmöglichkeiten: Grosses Lebensmittelgeschäft Coop beim Bahnhof (1.2 km), Volg und Bäckerei (950 m), VOI/Migros (800 m), Sihlcity Shoppingcenter via Üetlibergtunnel (5.9 km / 10 Autominuten).

Das Grundstück liegt an erhöhter Westhanglage an einer Sackgasse und bietet eine schöne Fernsicht und eine ganztägige Besonnung. Das Schulhaus Wolfetsloh ist in drei Gehminuten erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle «Bahnhof Bonstetten-Wettswil» mit direkter Verbindung nach Zürich, Zug oder Flughafen, ist in fünf Velominuten oder 12 Gehminuten zu erreichen. Die Haltestelle für den Schnellbus 200 (BH Affoltern bis ZH-Enge) erreichen Sie zu Fuss in 5 Minuten. Wettswil am Albis zählt aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Stadt Zürich (ca. 15 Fahrminuten, 10 km), dem direkten Anschluss an das Autobahnkreuz und dem niedrigen Steuerfuss (89%) zu den bevorzugten Wohnlagen in der nahen Agglomeration von Zürich.

Dieser Hausteil ist perfekt für Alle, die Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Die Immobilie ist aktuell bewohnt und wird per 1.Oktober 2026 verfügbar sein. Grundrisse sind nicht verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir bei Fragen und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.