DUPLEX-OFFICE MIT ROOFTOP BEIM CENTRAL

11'159.- pro Monat

13.05.2026, auf homegate.ch

8001, Zürich

Direkt am Central gelegen, in Laufdistanz zum Zürich HB, vermieten wir in der 3. und 4. Etage eine bezugsbereite Bürofläche mit ca. 260 m². Dieses bestens unterhaltene Altbaugebäude besticht durch seinen Charme und die unmittelbare Nähe zum Puls der Stadt. Seitens der Eigentümerschaft sind diverse Renovationsarbeiten geplant, so etwa ein Austausch der Grundbeleuchtung, ein teilweise neuer Anstrich, das Abschleifen und Versiegeln der Holzböden, eine Erneuerung der Fugen sowie Optimierungen in den Sanitäranlagen.

Weitere Objektbesonderheiten:
· Zwei beeindruckende Terrassen mit Weitsicht

· Personenlift direkt in die Flächen

· Mix aus Open Space und Büros

· Grosszügige Teeküche mit Aufenthaltsbereich

· Gepflegte WC-Anlagen

· Eigene Dusche

· Vinyl- / Platten- und Holzböden

· Sichtbare Holzbalken und Natursteinwände

· Bestehende Netzwerkverkabelung

· Serverrack und Glasfaseranschluss

· Grundbeleuchtung

· Sämtliche Bereiche gekühlt

· Lagerraum im Dachgeschoss

· Beschriftungsmöglichkeiten

An den Toren zur Altstadt gelegen, befindet sich das Geschäftshaus an der Niederdorfstrasse 88. Die nächste Tramhaltestelle - der Knotenpunkt «Central» - liegt nur wenige Schritte entfernt. In rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof, die Limmat sowie das Bellevue. Dank dem dichten Liniennetz des öffentlichen Verkehrs am Central und dem nahegelegenen Hauptbahnhof sind sämtliche Quartiere sowie der Flughafen Zürich in kürzester Zeit erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die umliegenden Parkhäuser (z. B. Parkhaus Urania oder Hohe Promenade) gewährleistet, welche die Vorzüge dieses erstklassigen Standorts perfekt abrunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!