<p><strong>Urban. Praktisch. Vielseitig.</strong> Diese attraktive Gewerbefläche mit <strong>87 m²</strong> auf einer Ebene befindet sich an hervorragender Lage an der <strong>Hardstrasse 100</strong> im beliebten Zürcher Kreis 4 – einem der dynamischsten Quartiere der Stadt.</p><p><strong>Das bietet Ihnen diese Fläche:</strong></p><ul><li><p><strong>Grosszügiger, heller Raum</strong> mit flexibler Nutzung – ideal für Büro, Praxis, Studio oder kreative Arbeitswelten</p></li><li><p><strong>Hofseitige Terrasse</strong> mit Ruhe und Privatsphäre – perfekt für Pausen oder Kundengespräche im Freien</p></li><li><p><strong>Ebenerdig & barrierefrei:</strong> Bequemer Zugang für Kunden und Mitarbeitende</p></li><li><p><strong>Eigene Garage oder Lagerfläche</strong> optional verfügbar – direkt im Haus</p></li><li><p><strong>Erstklassige Anbindung:</strong></p><ul><li><p>Tramstation praktisch vor der Tür</p></li><li><p>Bahnhof Hardbrücke nur wenige Gehminuten entfernt</p></li><li><p>Direkter Anschluss ans städtische und nationale Verkehrsnetz</p></li></ul></li></ul><p><strong>Ihre Geschäftsidee verdient die richtige Bühne</strong></p><p>Ob für Beratungen, Therapien, Design, Dienstleistungen oder Kleinhandel – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an. Der gepflegte Innenhof schafft ein angenehmes Arbeitsklima mitten im urbanen Leben.</p>