Über 3000 m2 an Ateliers, Lagerräumen und Büros in

45'000.- pro Monat

13.08.2025, auf homegate.ch

1030, Bussigny

Automatisch übersetzt

VOXEL - Über 3000 m2 an Ateliers, Lagerräumen und Büros, aufteilbar ab 1000 m2, zu vermieten in Bussigny - Lausanne

1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 200 kg/m2

2- Erdgeschoss: Lagerung - 2900 m2 aufteilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Direkter Zugang für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
- 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang

3- 1. Obergeschoss: Produktion/Lagerung - 2900 m2 aufteilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Direkter Zugang für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
- Zugang über 3 Lastenaufzüge à 8000 kg und 2 Aufzüge

4- 2. Obergeschoss: Produktion/Lagerung/Büros - 2300 m2 aufteilbar
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Büros, Räume à 250 m2
- Kantine, Ruheraum à 140 m2
- Gründach à 200 m2
- Stadtpark à 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge à 8000 kg und 2 Aufzüge

5- 3. Obergeschoss: Büros/Räume - 1400 m2 aufteilbar
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m2
- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge

Grundstück mit einer Fläche von 11'000 m2
Modulare, evolutive und flexible Flächen
Zugang über 15 Ladebrücken, gemeinsam oder privat
Zugang zum Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über Rampe für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
3 Lastenaufzüge à 8000 kg bedienen alle Ebenen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, energetische Effizienz, Benutzerkomfort
Solarmodule auf dem Dach, die den Mieter mit Strom versorgen
Regenwassersammlung, die das Gebäude versorgt
Gemeinschaftsräume: Kantine, Ruheraum, Gründach à 200 m2
Stadtpark à 700 m2 zur Verfügung, um auf kurzer Strecke zu produzieren und die Wärmeinsel zu reduzieren

Fertigstellungstermin: Ende 2028
Baugenehmigung erteilt

Video:

Entfernungen und Zugang:
- Autobahn: 1,5 km (3 Minuten)
- Bahnhof: 500 m (5 Minuten)
- Öffentlicher Verkehr: 50 m
- Genf: 60 km
- Yverdon: 30 km

Mieten:
- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Büros, teilweise ausgebaut): CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
- Privater Ladebrückenplatz: CHF 150.-/Ladebrücke/Monat

----------------------------
Warum LVTiC wählen?
o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
o Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung