GRANDE UFFICIO A LUGANO/VIGANELLO #18058

Name: GRANDE UFFICIO A LUGANO/VIGANELLO #18058
Price: 2000 CHF
Availability: InStock

2'000.- pro Monat

Heute 06:44

Immobilien

6962, Viganello

Siamo a Viganello, a due passi dal cuore pulsante di Lugano, dove la tranquillità di un quartiere residenziale si intreccia con la vicinanza ai servizi e alle vie di comunicazione.

Questo spazio amministrativo si trova al primo piano ed ha una superficie commerciale di 143 metri quadrati.

Si presenta come una tela perfetta per chi cerca una sede rappresentativa, uno studio professionale o un punto vendita elegante e funzionale. La posizione strategica garantisce visibilità e facile accessibilità, rendendo ogni giornata lavorativa più fluida e produttiva.

L'ufficio dispone di due bagni.

INTERNI CHE ISPIRANO PROFESSIONALITÀ

Attraversando la soglia, si percepisce subito un'atmosfera di ordine e luminosità. La superficie di 143 metri quadrati è distribuita in cinque locali ampi e versatili, pensati per adattarsi a diverse esigenze lavorative. Le vetrate lasciano filtrare la luce naturale, creando ambienti piacevoli dove concentrazione e creatività trovano il loro spazio ideale. Il sistema di climatizzazione garantisce un comfort costante in ogni stagione, mentre i termosifoni a gas e la caldaia a gas assicurano un calore avvolgente durante i mesi più freddi. La fibra ottica è già attiva, permettendo connessioni veloci e stabili, indispensabili per la gestione di attività moderne e digitalizzate.

ESTERNI, SERVIZI E COLLEGAMENTI

La zona residenziale che circonda l'immobile offre un contesto curato e sicuro, con la possibilità di parcheggiare nelle vicinanze e di raggiungere facilmente i principali servizi. Negozi, ristoranti e uffici pubblici sono a pochi minuti, mentre i collegamenti con il centro di Lugano e con i principali assi viari risultano rapidi e convenienti. Qui la tua attività può godere di una cornice prestigiosa e di una logistica semplice, all'insegna dell'efficienza.

CONDIZIONI ECONOMICHE

L'affitto mensile è di 2000 CHF al mese
Più 300 spese condominiali

Dispone inoltre di due posti auto esterni ed uno in autorimessa.

Eventualmente si valuta la vendita con rent to buy.

L'immobile è libero e immediatamente disponibile, pronto ad accogliere la tua prossima sfida imprenditoriale.

Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.

Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.

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