6.5 Zi. EFH an der Aare, PV-Anlage, bis 2 Garagen

3'100.- pro Monat

01.09.2026

4574, Nennigkofen

Beschreibung

Willkommen in diesem geräumigen und praktischen Einfamilienhaus am Römerweg in der idyllischen Gemeinde Lüsslingen-Nennigkofen. Das grosszügige 6.5-Zimmer-Haus bietet mit rund 188 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von ca. 231 m² viel Raum für Familien, die ein Zuhause mit grossem Raumangebot, Umschwung und hoher Lebensqualität suchen.
Auf dem weitläufigen Grundstück von 1'843 m² geniessen Sie viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und Zusammensein. Das Haus ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.
Ein Zuhause mit viel Charme und Familienfreundlichkeit
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die ruhig, sonnig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen bietet viel Platz für Wohnen, Essen, Arbeiten, Schlafen, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume.
Der gepflegte Garten, der Wintergarten und die überdachte Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob gemeinsames Abendessen, Grillabend mit Freunden, Spielen mit den Kindern oder entspannte Momente mit Blick ins Grüne.
Highlights der Liegenschaft
Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz und Photovoltaik Anlage
Ca. 188 m² Wohnfläche, ca. 231 m² Gesamtnutzfläche
Grosses Grundstück mit 1'843 m²
Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und Grillstelle
Wintergarten mit Bodenheizung
Herrliche Aussicht auf die Landschaft und die Aare
Stilvoller Kamin für gemütliche Abende
Balkon als zusätzlicher Rückzugsort im Freien
Zwei Garagen und mehrere Parkplätze vorhanden
Haustiere erlaubt
Hobbyraum, Gartenhaus und Whirlpool
separates Reduit und WC im Erdgeschoss
Waschmaschine und Tumbler vorhanden
Ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage
Siehe beigefügte Grundrisse (PDF)
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in Lüsslingen-Nennigkofen. Sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Umgebung ist ideal für Familien: Die Schule Lüsslingen ist in ca. 14 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle «Lüsslingen Hohberg» befindet sich nur rund 4 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung in die Region.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch gut erschlossen perfekt für Familien, die das Landleben mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten
Im Vordergrund steht die Nutzung als grosszügiges Familienhaus. Nach vorgängiger Rücksprache mit dem Vermieter und der zuständigen Gemeinde kann die Liegenschaft allenfalls auch für eine ruhige, nicht störende Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung geeignet sein.
Denkbar wären beispielsweise Alterswohnen, Praxis, Therapie, oder familiennahe Betreuungsangebote. Auch eine Nutzung als Spielgruppe, Tagesstruktur oder Kita wäre nur nach vorgängiger Prüfung und Zustimmung der zuständigen Stellen denkbar.
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen, viel Umschwung, eine schöne Aussicht und eine ruhige Lage zu einem besonderen Zuhause für Familien. Wer ein Haus mit viel Platz und Lebensqualität sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit in der malerischen Solothurner Landschaft.

MAKLER unerwünscht.

Verfügbarkeit:01.12.2026
Objekttyp:Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:6.5
Anzahl Etagen:3
Wohnfläche:188 m2
Nutzfläche:231 m2
Grundstücksfläche:1843 m2

Eigenschaften

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage