Rund 1'000 m² Gewerbeflächen in Bern - Preis & Fläche

Auf Anfrage

25.11.2025, auf homegate.ch

3008, Bern

An zentraler Lage in Bern-Holligen bieten wir rund 1'000 m² vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Miete an. Die Flächen verteilen sich auf ein grosszügiges Sockelgeschoss sowie eigenständige Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss und bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft ist hervorragend mit dem öffentlichen Verkehr sowie über die Autobahn erreichbar.

Flexible Mietmöglichkeiten

Die Liegenschaft kann sowohl als Gesamtfläche als auch in Teilflächen gemietet werden.

- Das grosszügige Sockelgeschoss kann je nach Bedarf in mehrere Mietflächen unterteilt werden und eignet sich ideal für Schulungs- und Ausbildungszentren, Showrooms, Ausstellungen, Lager, Kreativflächen, Fitness-, Therapie- oder weitere Gewerbenutzungen.
- Die Bürofläche im 1. Obergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und kann unabhängig vom Sockelgeschoss als eigenständige Bürofläche gemietet werden.

Gerne entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine auf Ihren Flächenbedarf zugeschnittene Lösung.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Räumlichkeiten wurden bisher als Ausbildungszentrum genutzt und eignen sich unter anderem für:

-Schulungs- und Weiterbildungszentren
-Büro- und Dienstleistungsunternehmen
-Showrooms und Ausstellungen
-Praxis- und Therapieräume
-Beratungsunternehmen
-Kreativ- und Projektflächen
-Kombinationen verschiedener Nutzungen

Ihre Vorteile
-Rund 1'000 m² flexibel nutzbare Gewerbeflächen
-Individuelle Flächenaufteilung nach Ihren Bedürfnissen
-Sockelgeschoss separat oder in Teilflächen mietbar
-Bürofläche im 1. Obergeschoss mit eigenem Zugang auch einzeln verfügbar
-Helle und funktionale Räumlichkeiten
-Repräsentativer Eingangsbereich
-Parkplätze für Mitarbeitende verfügbar
-Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
-Zentrale Lage an der Freiburgstrasse 123, 3008 Bern

Mietkonditionen

Teilflächen
- Mietzins ab CHF 140.- bis CHF 160.- pro m²/Jahr (je nach Fläche und Ausbau) Nettomietzins

Gesamtfläche (ca. 1'000 m²)
- Spezialangebot: Gesamte Gewerbefläche für nur CHF 14'000.- Nettomietzins
(gesamtes Sockelgeschoss + eigenständige Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss)

Die Flächen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine flexibel nutzbare Gewerbefläche an attraktiver Lage in Bern. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.