Moderne 2,5ZWhg am Fluss, mit Sicht auf den Üetliberg

3'100.- pro Monat

17.05.2026

8041, Zürich

Willkommen in dieser stilvollen 2.5 - Zimmer-Wohnung im 6. Stockwerk an der Spindelstrasse 16, im trendigen Zürcher Stadtkreis am Fluss Sihl. Die 2022 erbaute Wohnung überzeugt mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage im Herzen von Zürich.
Die Wohnung kostet 2850.- NK 250.-, total: 3100.-

Die Wohnung bietet:

Offener Wohn- und Essbereich: Heller, moderner Wohnraum mit Holzboden, grossen Fenstern und einem eleganten Kronleuchter ideal zum Wohnen und Geniessen.

Stilvolle Küche: Integrierte Küchenzeile mit Geschirrspüler, nahtlos in den Wohnbereich integriert.

Balkon: private Balkone zum Entspannen und Geniessen.

modernes Badezimmer: mit verglasten Duschbereich.

Waschmaschine: Praktischerweise direkt in der Wohnung vorhanden.

Garage: Ein Garagenplatz ist möglich zu mieten.

Ausstattung und Zertifizierungen:

Minergie-zertifiziert: Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard.

Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage . Im Sommer geniesst man viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Zürich Manegg ist in nur 1 Gehminute erreichbar, ebenso wie eine Bäckerei und Migros/Coop-Supermarkt für die täglichen Einkäufe.

Diese sofort verfügbare Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl und Natur mit Komfort und Nachhaltigkeit ein echtes Highlight im begehrten Zürich Leimbach.

Mietzins

Nettomiete: CHF 2850. pro Monat
Nebenkosten: CHF 250. pro Monat
Monatlicher Gesamtmietzins: CHF 3100.

Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich für CHF 200. pro Monat gemietet werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte 079 211 14 90

English:
Welcome to this stylish 2.5-room apartment on the 6th floor at Spindelstrasse 16, located in Zurichs trendy riverside district along the Sihl. Built in 2022, the apartment impresses with its modern design, high-quality finishes, and excellent location in the heart of Zurich.

The apartment offers:

Open-plan living and dining area: Bright and modern living space with wooden flooring, large windows, and an elegant chandelier perfect for relaxing and entertaining.
Stylish kitchen: Integrated kitchen with dishwasher, seamlessly connected to the living area.
Balcony: Private balconies for relaxing and enjoying the surroundings.
Modern bathroom: Featuring a glass-enclosed shower area.
Washing machine: Conveniently located inside the apartment.
Garage: A parking space in the garage can be rented separately.
Features and certifications:

Minergie-certified: Energy-efficient living to the highest standards.
Wheelchair accessible: The apartment is barrier-free.
Elevator: Convenient access to all floors.
Location and surroundings:

The apartment benefits from a quiet and sunny location. During the summer months, it enjoys plenty of natural sunlight. Zurich Manegg train station is only a 1-minute walk away, as well as a bakery and Migros/Coop supermarkets for daily shopping needs.

This immediately available apartment combines urban living, nature, comfort, and sustainability a true highlight in the highly sought-after Zurich Leimbach area.

Rental Price:

Net rent: CHF 2,850 per month
Utilities (Nebenkosten): CHF 250 per month
Total monthly rent: CHF 3,100 per month
An indoor parking space is available for rent at CHF 200 per month.

Please contact 0792111490 for more information and appointment.