Beauty- & Gesundheitszentrum in Luzern zur Übernahme

3'700.- pro Monat

07.09.2026

6003, Luzern

Aus strategischen Gründen bietet sich hier eine aussergewöhnliche und in dieser Form seltene Gelegenheit, ein mit viel Sorgfalt aufgebautes Beauty- und Gesundheitszentrum an bester Lage in der Luzerner Neustadt zu übernehmen ein kleines, hochwertiges Kleinod für anspruchsvolle Betreiberinnen und Betreiber, die einen sofort nutzbaren Standort mit Charakter, Stil und bestehender Infrastruktur suchen.
Die rund 80 m² grossen Räumlichkeiten am Kauffmannweg 29, 6003 Luzern befinden sich im Erdgeschoss und sind nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Luzern entfernt. Das Institut wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail geplant und hochwertig ausgestattet.
Sämtliche Räume präsentieren sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand und ermöglichen einen sofortigen Betriebsstart ohne lange Umbauphase. Besonders interessant ist das Objekt für einen Nachmieter, der den bestehenden Innenausbau sowie das vorhandene Inventar gesamthaft oder weitgehend übernimmt und den Standort nahtlos weiterführt.

Die Räumlichkeiten umfassen:
Repräsentativer Empfang mit Wartebereich
Drei helle und vollständig ausgestattete Behandlungsräume mit Tageslicht
Küche mit Personalbereich
WC
Kellerraum
Jeder Behandlungsraum verfügt über:
Lavabo
Hinterleuchtete Glaswand
Spiegel und Garderobe
Hochwertige Einbaumöbel nach Mass
Raumtemperaturen sind in allen Räumen individuell durch Klimaanlagen sowie Elektroheizungen möglich und sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Arbeits- und Klientenumfeld.

Ideal geeignet für:
Kosmetikinstitut
Medizinische Kosmetik
Permanent Make-up
Podologie
Physiotherapie
Osteopathie
Massage
Naturheilpraxis
Ernährungsberatung
Ästhetische Behandlungen
Gemeinschaftspraxis oder Gesundheitszentrum

Innenausbau & Inventar zur Übernahme:
Die Übernahme des bestehenden Innenausbaus ist möglich. Der Standort wurde umfassend und hochwertig ausgestattet; dazu gehören unter anderem massgefertigte Einbauten, Geräte, Empfangsmobiliar sowie weitere betriebsrelevante Ausstattungen.
Idealerweise erfolgt die Nachmiete daher im Zusammenhang mit einer Ablösevereinbarung für Innenausbau. Dies bietet der künftigen Betreiberin oder dem künftigen Betreiber den grossen Vorteil, erhebliche Anfangsinvestitionen, Planungsaufwand und Umbauzeit zu vermeiden und den Betrieb praktisch unmittelbar aufzunehmen.

Besonderer Vorteil:
Aktuell ist ein Behandlungsraum erfolgreich untervermietet (Massage). Dieses Untermietverhältnis kann auf Wunsch übernommen werden.
Highlights auf einen Blick:
Einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines sofort betriebsbereiten Beauty- und Gesundheitszentrums
Hochwertiger Innenausbau mit massgefertigten Einbauten. Einrichtungen und Geräte zur Übernahme gegen Ablöse vorgesehen.
Ca. 80 m² an zentraler Lage in Luzern
Bahnhof Luzern in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Drei vollständig ausgestattete Behandlungsräume
Empfang mit Wartebereich
Küche, WC und Keller vorhanden
Klimaanlage in allen Räumen
Bestehendes Untermietverhältnis kann übernommen werden
Ideal für Selbstständige, Gemeinschaftspraxen oder als exklusiver Zweitstandort