Luminoso 3.5 locali ad angolo in nuova costruzione

1'700.- pro Monat

Gestern 17:49

6850, Mendrisio

Condominio Terral. Via Alfonso Turconi 9, Mendrisio. Disponibile da ottobre 2026.

LUOGO
Il Condominio Terral sorge in una delle vie principali di Mendrisio, in una zona tranquilla e piacevolmente soleggiata circondata da ampi spazi verdi. Nelle immediate vicinanze si trovano l'Ospedale Beata Vergine, l'Accademia di architettura dell'USI e istituti scolastici di ogni ordine (asilo, scuole elementari, medie e liceo), oltre a negozi, supermercati e a una fermata del bus. La stazione FFS è a pochi passi, mentre l'imbocco autostradale, il FoxTown e il confine di Chiasso si raggiungono in pochi minuti: una collocazione ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi verso Lugano e Milano.

Il complesso residenziale offre inoltre una serie di servizi che ne accrescono la qualità di vita:

- Farmacia
- Fisioterapia
- Pizzeria
- Enoteca
- Snack-bar

APPARTAMENTO
Appartamento di 3.5 locali di generose dimensioni (ca. 90 m² netti), realizzato nel 2021 con rifiniture moderne e di qualità. Situato al terzo piano, gode di un raro triplo affaccio (est, nord e ovest) che garantisce grande luminosità dal mattino fino al tramonto e un'ottima ventilazione naturale.

Gli spazi sono così distribuiti: atrio d'ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina openspace e accesso diretto alla loggia, due camere matrimoniali dalle ottime metrature (16.30 e 16.70 m²), due bagni entrambi con doccia e due comodi guardaroba. Il vero punto di forza è la loggia da 12 m², che nella bella stagione diventa a tutti gli effetti un ambiente domestico aggiuntivo, perfetto per pranzi all'aperto e relax.

Si sottolineano inoltre i seguenti vantaggi:

- Pavimenti in parquet
- Serramenti in alluminio con vetro triplo
- Colonna lavatrice-asciugatrice personale in appartamento
- Wi-Fi predisposto
- Cantina
- Ampia loggia da 12 m²

SPESE MENSILI
Affitto: 1'700 CHF
Spese (forfettarie senza conguaglio): 150 CHF
Parcheggio in autorimessa: 100 CHF

TOTALE
1'850 CHF (spese forfettarie incluse)

TOTALE CON PARCHEGGIO
1'950 CHF

NOTE
Contratto minimo di 24 mesi
Animali non ammessi
Disponibile da ottobre 2026