TEMPO - High-Tech-Flächen in einem zertifizierten BREEAM-

40'000.- pro Monat

21.03.2025, auf homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

Automatisch übersetzt

Verwaltungs- und High-Tech-Flächen von 2'450 m², ab 85 m² teilbar.

Verfügbare Flächen zur Miete:

- Erdgeschoss: 85m² & 275m²

- 1. Stock: 540m²

- 2. Stock: 1'556m², teilbar in 735m², 435m² & 390m²

TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und bietet ein dichtes Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.
Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, Schönheitsinstitut und Spa, Sport-Coaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.
Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

TEMPO ist ein Konzept für High-Tech-Räume, die einen Arbeits- und Wohlfühlort bieten.
Es handelt sich um ein zeitgenössisches Gebäude von 23'500m², das die Zertifizierungen BREEAM und MINERGIE besitzt und strategisch im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates liegt.

Die Räume sind flexibel und teilweise ausgestattet.

Technische Informationen:
· 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg)
· 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000kg)
· Falsche Decken, falsche Böden
· Beleuchtung durch Lampen
· Beheizte und gekühlte Flächen
· Sanitäreinrichtungen, die an die Größe der Flächen angepasst sind
· Zugangskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras
· Überdachter Ladebereich
· Parkplatz: 1 Stellplatz/40 m² gemietet, sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen
· Gemeinsame Duschen zur Verfügung
Miete: ab CHF 320.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr
Parkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/Jahr
Verfügbarkeit: sofort

Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den vom FTI verfolgten Zweck respektieren.

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

· Technische Bodenbeläge
· Gabelstapler
· Ausführung: Teilweise ausgestattet
· Lüftung/Kühlung: Aktive Inseln
· Dusche
· Vorhänge