Büro 50 m² avec/mit 70-140 m² Lager/stockage

850.- pro Monat

01.09.2026

3186, Düdingen

(Français voir plus bas)
Ab dem 1. Januar 2027 oder nach Absprache vermieten wir eine attraktive Bürofläche von ca 50 m². Zusätzlich kann ein 70-140 m² grosser Lagerraum gleich nebenan, dazu gemietet werden. Ideal für ein kleiner Handwerksbetrieb, Expedition, Büro mit Archiv oder Ausstellungsraum etc.
Die Ausstattung sieht folgendermassen aus:
Büro mit Empfangsbereich
Kleine Küche
Eigene Toilette
Übergang ins Archiv/Atelier/Lager mit Zugang zum Warenlift (CHF 650-1300.-/Monat)
Warenlift (2'000 kg; auch als Personenlift nutzbar)
Parkplätze (CHF 70./Platz/Monat)
Inklusive Nebenkosten (inkl. Strom!) exkl. MwSt.

Lage & Erreichbarkeit
Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 4 Gehminuten zur nächsten Haltestelle
Auto: Direkter Autobahnanschluss
Verfügbarkeit
Ab 1. Januar 2027 (oder nach Absprache früher oder später)
Hinweis: Das Lager wurde mittels KI «geleert», um das Nutzungspotenzial des Raumes anschaulich darzustellen.

Français
À partir du 1er janvier 2027, ou selon entente, nous proposons à la location une attractive surface de bureau d'environ 50 m².
En complément, un espace de stockage / archive de 70-140 m² situé juste à côté peut également être loué. Cette surface convient parfaitement à une petite entreprise artisanale, une société d'expédition, un bureau avec archives ou encore un espace d'exposition.
Équipement
Bureau avec espace d'accueil
Petite cuisine
WC privatif
Accès direct à l'espace d'archives / atelier / stockage avec accès au monte-charge (CHF 650-1300./mois)
Monte-charge d'une capacité de 2'000 kg (également utilisable comme ascenseur pour personnes)
Places de parc disponibles (CHF 70./place/mois)
Charges comprises (y compris électricité), hors TVA
Situation et accessibilité
Transports publics : arrêt de bus/tram accessible en seulement 4 minutes à pied
Voiture : accès direct à l'autoroute
Disponibilité
Dès le 1er janvier 2027 ou, selon entente, à une date antérieure ou ultérieure.
Remarque : l'espace de stockage a été « vidé » à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer plus clairement son potentiel d'utilisation.