188,5 m², um Ihr Projekt groß zu planen!

3'950.- pro Monat

04.09.2026, auf homegate.ch

1723, Marly

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Suchen Sie eine geräumige und modulare Gewerbefläche, um Ihr Geschäft auszubauen und eine Welt nach Ihrem Bild zu erschaffen? Diese 188,5 m² große, ebenerdige Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich leicht an Ihr Projekt anpassen.

Einzelhandel, Dienstleistungsbereich, Showroom oder innovatives Konzept: Die Konfiguration ermöglicht die Vorstellung eines funktionalen, einladenden Ortes, der perfekt auf die Bedürfnisse Ihres Geschäfts zugeschnitten ist.

Die großen Glasfronten sorgen für viel natürliches Licht und eine hervorragende Sichtbarkeit aus den Gemeinschaftsbereichen des Standorts. Ein idealer Standort, um Ihre Marke aufzuwerten, Ihre Präsenz zu stärken und eine Adresse nach Ihrem Bild zu schaffen.

Ein Standort im Herzen eines Viertels in voller Entwicklung
Das Lokal befindet sich im Marché de l'Ancienne Papeterie, einem nachbarschaftlichen Einkaufszentrum der neuen Generation, das im neuen Ökoquartier der Ancienne Papeterie, in unmittelbarer Nähe des Marly Innovation Center, angesiedelt ist.

Konzipiert als zeitgenössische Markthalle, vereint der Standort Geschäfte, Handwerker, Produzenten und Dienstleistungen in einer freundlichen Atmosphäre. Der Einzelhandelsverband sowie die verschiedenen das ganze Jahr über organisierten Veranstaltungen tragen dazu bei, den Ort lebendig zu halten und seine Attraktivität zu steigern.

Das Viertel profitiert zudem von der Dynamik des Marly Innovation Center, dem wichtigsten Wirtschaftsmotor der Gemeinde, und von einem sich ständig weiterentwickelnden Umfeld.

Eine ideale Lage in der Westschweiz
Nur wenige Minuten von Fribourg entfernt, liegt die Ancienne Papeterie in der Nähe der wichtigsten Straßen- und Autobahnachsen. Bern und Lausanne sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Beim öffentlichen Verkehr bedient die Linie 8 den Standort direkt, mit der Haltestelle Ancienne Papeterie in der Nähe und einer Verbindung zum Bahnhof Fribourg alle 15 Minuten.

Radfahrer verfügen über Radwege, Fahrradständer und eine PubliBike-Station. Für Autofahrer erleichtert ein 24/7 zugänglicher Tiefgarage, bei der die erste Stunde kostenlos ist, inklusive Ladestationen und Behindertenparkplätzen, den Zugang zum Standort.

Mietbedingungen
Die Miete wird einvernehmlich zwischen den Parteien vereinbart, insbesondere in Abhängigkeit von den durchzuführenden Ausbauarbeiten und der Dauer des Erstmietvertrags.
Eine Gelegenheit, die Sie nutzen sollten, um Ihr Geschäft dauerhaft in einem modernen, zugänglichen und sich in voller Entwicklung befindlichen Umfeld anzusiedeln.

Andere Konfigurationen sind ebenfalls mit Flächen von 188 m², 100 m², 53 m² und 30 m² verfügbar.

Die gezeigten Visualisierungen sind nicht vertraglich bindend. Sie wurden erstellt, um den Interessenten zu helfen, sich das Objekt besser vorzustellen.