Zur befristeten Nutzung: Gewerbefläche (150 m²) mit

1'150.- pro Monat

21.08.2026, auf homegate.ch

2543, Lengnau BE

An der Fabrikstrasse 11 in Lengnau steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss mit rund 150 m² zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und eignen sich beispielsweise als Lager-, Gewerbe- oder Materialfläche. Besonders praktisch ist der direkte Zugang über ein Garagentor sowie die vorhandene Laderampe, wodurch Waren, Material und Ausrüstung bequem ein- und ausgeladen werden können. Die Mietdauer ist befristet und läuft spätestens am 31. August 2027 aus. Eine allfällige Verlängerung um wenige Monate kann bei Bedarf kurzfristig geprüft und nach Absprache vereinbart werden.

Ihre Vorteile · ca. 150 m² Gewerbefläche
· vielseitig nutzbar
· direkter Zugang über ein Garagentor
· Laderampe für bequemes Be- und Entladen
· Waschküche
· Toilettenanlage inkl. Dusche im Hochparterre zur gemeinsamen Nutzung
· ein oder mehrere Parkplätze können dazugemietet werden
· attraktive Lage in Lengnau

Zusätzlich steht den Mietern ein gepflegter gemeinschaftlicher Aussenbereich zur Verfügung. Der grosszügige Sitzbereich mit Pergola bietet eine angenehme Möglichkeit, zwischendurch etwas Zeit im Freien zu verbringen ein schöner zusätzlicher Pluspunkt für Mitarbeitende

Gut zu wissen: Die Räumlichkeiten sind unbeheizt und der Zugang erfolgt über das Treppenhaus (kein Lift vorhanden).

Mietkonditionen · Netto CHF 1'050.00/Monat
· Akonto CHF 100.00/Monat
· Brutto CHF 1'150.00/Monat

· Parkplätze CHF 80.00/Parkplatz/Monat
· Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.