<p>An Familienfreundlicher Lage, direkt angrenzend an die Grün 80 und nur einen Steinwurf von der Birs entfernt, vermieten wir diese 2021 renovierte 5.0-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer perfekten Infrastruktur für die ganze Familie. </p><p><strong>Die Highlights der Wohnung:</strong></p><ul> <li><strong>Moderne Küche:</strong> Hochwertige Einbauküche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und offenem Essbereich.</li> <li><strong>Wohnkomfort:</strong> Alle Zimmer sind mit<strong> frisch versiegeltem Parkett</strong> ausgestattet.</li> <li><strong>Sanitärbereiche:</strong> Modernes Badezimmer mit WC sowie eine separate Gästetoilette.</li> <li><strong>Viel Stauraum:</strong> Praktisches Reduit im Korridor sowie ein zusätzliches Reduit im Treppenhaus direkt vor der Wohnung.</li> <li><strong>Aussenbereich:</strong> Grosszügiger Balkon zur ruhigen Hofseite ? ideal zum Entspannen. </li></ul><p><strong>Lage & Infrastruktur ? Alles in Reichweite:</strong><br /> Die Liegenschaft an der Christoph Merian-Strasse 1 besticht durch ihre bestens vernetzte Umgebung:</p><ul> <li><strong>Natur & Freizeit:</strong> Der Park im Grünen liegt direkt vor der Haustür. Ob Joggingrunden im nahen Wald (250m), Velotouren entlang der Birs oder Familienausflüge ? das Naherholungsgebiet ist unschlagbar.</li> <li><strong>Einkaufen:</strong> Das Shoppingcenter Zollweiden sowie weitere Dienstleister sind in ca. 9 Gehminuten bequem erreichbar.</li> <li><strong>Bildung:</strong> Kindergarten und Primarschule liegen in sicherer Gehdistanz innerhalb des Quartiers. </li> <li><strong>Mobilität:</strong> Die Tramhaltestelle Neue Welt (Linie 10) ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie in rund 15 Minuten mit dem Bahnhof SBB oder der Basler Innenstadt. Auch die Autobahnanschlüsse (A2/A18) sind schnell erreicht.</li></ul><p><strong>Waschen/Parkieren:</strong><br /> Auf dem Zugangsgeschoss stehen eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradeinstellraum zur Mitbenutzung bereit. Je nach Verfügbarkeit können Auto-Einstellplätze in der Tiefgarage oder Aussenstellplätze separat dazu gemietet werden.</p><p><strong>Besichtigung gewünscht?</strong><br /> Möchten Sie sich selbst ein Bild dieser attraktiven Wohnung machen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.</p><p><strong></strong></p><p><strong></strong></p>