Gewerbenutzung im aufstrebenden Quartier ZEPRA - ca. 204 m²

3'060.- pro Monat

05.03.2026, auf homegate.ch

4133, Pratteln

Ein Quartier mit Identität - zukunftsorientiertes Leben zwischen Stadt, Garten und Gemeinschaft
neu entstehenden Wohnquartier „Zentrale Pratteln“ realisieren verschiedene Bauträger gemeinsam rund 480 neue Wohnungen in fairer Kostenmiete. Hier entsteht bis Ende 2026 / Anfang 2027 ein lebendiges Zuhause für rund 1’200 Bewohnerinnen und Bewohner mit unterschiedlichsten Haushaltsformen und Lebensentwürfen.
Mitten in diesem neuen, urbanen Quartier - kurz „ZEPRA“ - bietet sich für Unternehmen die attraktive Möglichkeit, sich frühzeitig zu positionieren und Teil eines wachsenden, lebendigen Umfelds zu werden.

Im Atriumhaus Westbaustein stehen im Erdgeschoss insgesamt drei Gewerbeflächen mit 204 m², 98 m² und 117 m² zur Verfügung.
Eine der Flächen mit ca. 204 m² zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:· Erdgeschosslage
· Raumhöhe 4.21 m
· Grosszügige Schaufensterfronten
· Unterteilbar in bis zu vier Einheiten
· zusätzliche WC-Anlage im Nordtreppenhaus zur Mitbenutzung
· Zu- und Abluft für Mieterausbau Monobloc UG vorbereitet
· Grundausbau· Hartbetonboden
· 20 mm für Mieterausbau Boden berücksichtigt
· Wände Beton roh
· Decke Beton lasiert
· 2 WC's ausgebaut auf der Fläche· sofern die ganze Fläche angemietet wird

Pratteln liegt im Osten der Agglomeration Basel und gehört zum Kanton Basel-Landschaft. Die Gemeinde ist Teil des dynamischen Wirtschafts- und Lebensraums rund um Basel und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete verkehrstechnische Erschliessung aus. In den letzten Jahren hat sich Pratteln zunehmend als vielfältiger Arbeits- und Lebensstandort etabliert. Die Gemeinde investiert gezielt in die Entwicklung neuer Quartiere und Gewerbestandorte.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!