Attività bar/con terrazza CHF 87000 trattabili

87'000.-

26.04.2026

6600, Locarno

Opportunità nel Locarnese locale pronto alluso

Situata nel Locarnese, a Muralto (vicino a Locarno), su via San Gottardo, in posizione facilmente accessibile.

Si cede attività avviata completa di inventario e attrezzature (non i muri).

Locale già autorizzato per attività di esercizio pubblico (bar), da intestare al nuovo gestore secondo normativa.

Locale rinnovato nel 2025, in ottime condizioni e subito operativo, senza necessità di lavori.

Punti di forza
Ambiente accogliente con diverse salette
Terrazza esterna con ottimo potenziale
Locale versatile, adatto a diversi concept di gestione
Costi di gestione contenuti

Incluso:
bancone bar su misura e retro banco nuovi (2025)
frigorifero vetrina professionale nuovo (2025)
lavastoviglie professionale e frigoriferi (2025)
arredi interni recenti (sedie, divanetti, tavoli)
arredi esterni (sedie e tavoli per terrazza) in buono stato
tavolo/supporto per macchina del caffè (2025)
impianto climatizzazione caldo/freddo integrato
cassa SumUp con stampante integrata (sistema di pagamento pronto alluso)
salamandra (fornetto professionale), recente (2025)
Grande piastra per panini
forno microonde
bicchieri e attrezzatura base da bar
impianto audio JBL di medie/grandi dimensioni con microfoni integrati (ideale per musica e karaoke)

Locale completo di tutto il necessario per iniziare da subito

Dotazioni del locale:
cucina già presente e attrezzata (di proprietà del locatore, utilizzabile)
camino interno (di proprietà del locatore, utilizzabile)
servizi igienici
terrazza esterna

Presente inoltre area interna integrata nel locale, autorizzata come studio di onicotecnica (salone unghie)
(eventuali utilizzi diversi sono da verificare con le autorità competenti e la proprietà)

Condizioni locazione:
affitto attuale CHF 1200/mese
contratto fino al 2034
adeguamento dal 2029 a CHF 1400/mese

Ottima stabilità e costi sostenibili nel tempo

Prezzo: CHF 87000 trattabili

Subentro da concordare
Contatto privato per informazioni o visita 0765437745 Deborah.