Repräsentative Büroräume an gut erreichbarer Lage

340.- pro Monat

02.03.2026, auf homegate.ch

5028, Ueken

Objekt
Im ehemaligen Gemeindehaus von Ueken stehen folgende Räumlichkeiten zur Vermietung:
Obergeschoss Fläche 91.5 m² (total 3 Räume)

WC Damen/Herren, Entrée und Treppenhaus/Gang können als gemeinsame Fläche mitgenutzt werden.

Hier kann Ihre Geschäftsidee in die Tat umgesetzt werden!

Mietkonditionen
Gesamtes OG:
Nettomietzins: CHF 1170.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten CHF 200.- pauschal

Einzelne Büros:
Büro 16.5 m²: CHF 290.- / NK CHF 50.-
Büro 24.4 m²: CHF 350.- / NK CHF 60.-
Büro:50.6 m²: CHF 700.- / NK CHF 120.-
Aussenparkplatz CHF 50.-

Verfügbarkeit nach Absprache
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 3 Monatsmieten auf ein Bankkonto

Raumprogramm

Erdgeschoss:
Gang/Treppenhaus
WC-Anlage

Obergeschoss
Gang
Büro 16.5 m²
Büro 24.4 m²
Büro 50.6 m²

Ausbau und Zustand
Das ehemalige Gemeindehaus wurde 1998 neu ausgebaut und bietet viel Stauraum in Form von Einbauschränken und eine integrierte Beleuchtung in allen Räumen.
Die Räume im Obergeschoss haben eine Überhöhe.
Grosse Fenster lassen viel Licht in die einzelnen Räumlichkeiten. Als Bodenbeläge wurden Linoleum oder Kugelgarnteppiche verbaut.

Lage
An der Hauptstrasse gelegen hat diese Liegenschaft eine gute Sicht- und Erreichbarkeit. Vom Autobahnanschluss Frick sind es ca. 2 Fahrminuten. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle.

Besonderes
Es handelt sich hier um sehr schöne, repräsentative Räumlichkeiten zu einem attraktiven Preis. Die drei Büros im Obergeschoss können einzeln oder als Einheit gemietet werden. Der grosse Parkplatz neben der Liegenschaft bietet genügend Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter. Das EG ist an ein Fachgeschäft für Tierbedarf vermietet.

Für wen eignet sich das Objekt
Die Räume eignen sich für vieles: Büro, Arztpraxis, Physiotherapie, Fitness, Spielgruppe, Kita, Ladenlokal.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.