Modernes Büro im Herzen von Aarau – hell, barrierefrei & bestens erschlossen

1'285.- pro Monat

06.07.2026, auf homegate.ch

5000, Aarau

Willkommen in diesem modernen, gepflegten und möbliertem Büro 3 in Aarau. Das im Jahr 2016 erbaute Gebäude bietet auf dem 2. Obergeschoss eine kompakte und funktionale Bürofläche von ca. 44 m² – ideal für Einzelunternehmer, kleine Teams oder Beratungsbüros.Das Büro überzeugt mit folgenden Eigenschaften:<ul><li>Moderne Bausubstanz: Errichtet im Jahr 2016, profitieren Sie von zeitgemässer Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung.</li><li>Barrierefreiheit: Das Büro ist vollständig rollstuhlgängig und damit für alle Mitarbeitenden und Besucher zugänglich.</li><li>Möbliert: Das Büro ist bereits möbliert (exkl. EDV-Verkabelung) und sie können die Fläche zügig beziehen.</li><li>Lift vorhanden: Bequemer Zugang zum 2. Obergeschoss dank vorhandenem Aufzug.</li><li>Garagenplatz: Ein Garagenplatz steht zur Verfügung – praktisch für tägliche Pendler (monatlicher Mietzins CHF 185.- exkl. MwSt).</li><li>Sonnige Lage: Das Büro profitiert von viel Sonnenlicht, besonders in den Sommermonaten.</li><li>Ruhige Umgebung: Die Lage ist angenehm ruhig – ideal für konzentriertes Arbeiten.</li></ul>Lage und Infrastruktur:<ul><li>ALDI – nur 2 Gehminuten entfernt, perfekt für die Mittagspause.</li><li>Bushaltestelle Gais – in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.</li><li>Haltestelle Aarau Torfeld – in 6 Minuten zu Fuss erreichbar.</li><li>Bahnhof Aarau AVA – in nur 7 Gehminuten, hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.</li><li>Central-Apotheke – in 3 Minuten zu Fuss erreichbar.</li><li>Viva la Musica – Musikschule – in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.</li></ul>Dieses Büro vereint moderne Ausstattung, optimale Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die Wert auf Qualität und zentrale Lage in Aarau legen.