Whg. Claro (Bellinzona) 3½ Zimmer / 100 m² / mit Parkplatz

1'850.- pro Monat

Gestern 19:07

6702, Claro

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BESCHREIBUNG:

Wir bieten eine moderne 3½-Zimmer-Wohnung in Claro an, in einer ruhigen und sonnigen Gegend nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt.
Die Wohnung von ~100 m² befindet sich im 1. Stock eines Neubaus mit Aufzug.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist. Der 15 m² große Balkon kann mit motorisierten Markisen vollständig geschlossen werden und ist zu jeder Jahreszeit nutzbar.
Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller/Waschraum von 10 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen großen gedeckten Parkplatz mit privater elektrischer Ladesäule und auf Wunsch einen Außenstellplatz für 100.- / Monat.
Die Wohnung ist sowohl im Winter als auch im Sommer gut isoliert. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Im Wohnbereich und in den beiden Zimmern ist die Vorrichtung für eine Klimaanlage vorhanden.

Die Wohnanlage besteht aus 8 Wohnungen und verfügt über Solarpaneele.
Hier haben Sie alles in Reichweite, ohne auf die Ruhe verzichten zu müssen; Geschäfte, Schule und Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt.

Monatliche Miete inkl. Nebenkosten: CHF 1850.-
Monatliche Miete Außenstellplatz: CHF 100.-

Verfügbar ab Dezember 2026
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Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Die Wohnung:
- ca. 100 m² Wohnfläche, im 1. Stock mit Aufzug
- Heller Wohnbereich mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder: eines mit Dusche und eines mit Badewanne
- Balkon von 15 m² mit motorisierten Markisen
- Privater Keller/Waschraum von 10 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Komfort und niedrige Kosten:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Solarpaneele der Wohnanlage
- Elektrische Rollläden
- Multimedia-Verkabelung
- Vorrichtung für Klimaanlage

Parkplätze:
- Tiefgaragenplatz mit privater Ladesäule für Elektroautos
- Auf Anfrage Außenstellplatz (100.- / Monat)

Die Lage:
- Zu Fuß erreichbare Einrichtungen:
Bushaltestelle (Claro, Ponton) in 100 m
Denner in 180 m und Coop in 200 m
Primarschule in 350 m
- Weitere Einrichtungen:
Kantonsschule Bellinzona 6,4 km
Einkaufszentrum Castione in ca. 3 km

Konditionen:
- Miete inkl. Nebenkosten CHF 1850.- / Monat
- Überdachter Parkplatz inklusive
- Außenstellplatz: CHF 100.- / Monat

Verfügbar ab Dezember 2026

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Wir würden uns freuen, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen und all Ihre Fragen zu beantworten. Für Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns per E-Mail oder Telefon zu kontaktieren.

Vielen Dank für Ihr Interesse und bis bald!

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