6.5-Zimmer-Eckhaus mit flexibler Raumgestaltung

4'400.- pro Monat

Heute 18:32

5621, Zufikon

Ein Zuhause. Viele Möglichkeiten.

Dieses grosszügige 6,5-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus in Zufikon bietet rund 230 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und aussergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Grosszügiges Wohnen mit moderner Küch
Das Herzstück des Obergeschosses ist der lichtdurchflutete, 53 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne, grifflose Küche verfügt über eine Kochinsel mit BORA-Kochfeld, einen grossen Kühlschrank und einen separaten Tiefkühler.

Zwei weitere Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit begehbarer Regendusche und separater Badewanne ergänzen diese Etage.

Flexible Raumgestaltung im Erdgeschoss
Eine Besonderheit ist die mobile Schallschutz-Trennwand: Geschlossen entsteht ein separater Raum mit über 27 m², geöffnet eine grosszügige Fläche von bis zu 43 m² inklusive Flur.

Ein weiterer Bereich mit Zimmer, zusätzlicher Küchenzeile und vollwertigem Badezimmer bietet viel Privatsphäre beispielsweise für erwachsene Familienmitglieder, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Weitere Zimmer, ein separates Gäste-WC und grosszügige Nebenräume ergänzen das Raumangebot.

Ein Garten mit viel Privatsphäre
Das rund 614 m² grosse Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet mehrere vor fremden Blicken geschützte Gartensitzplätze.

Ein besonderes Juwel ist die grosszügige, überdachte und uneinsehbare Holzpergola. Hier fanden bei bisherigen Bewohnern sogar eine finnische Sauna beziehungsweise ein grosser Whirlpool Platz. Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet bei klarer Sicht einen Blick in die Berge.

Ruhig wohnen. Alles in der Nähe.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das Einkaufszentrum Plaza mit Migros, Lidl, Denner und Rossmann, die Bahnhaltestelle sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Reuss, das Naturschutzgebiet Flachsee und die historische Altstadt Bremgarten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Attraktiver Gemeindesteuerfuss: 79 % (2026).

Weitere Vorzüge

- Umfassend renoviert 2016/2017
- Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Grosszügige Vorrats- und Nebenräume
- Doppelgarage und Platz für bis zu drei weitere Fahrzeuge direkt davor

Mietkonditionen
Nettomietzins Haus: CHF 4100./Monat
Doppelgarage: CHF 300./Monat
Gesamtnettomiete: CHF 4400./Monat, zuzüglich Wasser und Strom.

Bezug nach Vereinbarung. Mietkaution: CHF 13200. als Bankdepot (keine Kautionsversicherungen). Laufende Gartenpflege durch die Mieterschaft. Tierhaltung nach individueller Zustimmung.

Das Haus ist vom Trottoir über eine Aussentreppe erreichbar; ein direkter Zugang von der Garage ins Haus besteht nicht.

Interessiert?
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches, bebildertes Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein erstes unverbindliches Videogespräch.

Einzelne Bilder zeigen virtuelle Einrichtungsvorschläge. Das Haus wird unmöbliert vermietet.