Helle Maisonette-Wohnung in Lugano - Besso frei ab 01.02.27

Name: Helle Maisonette-Wohnung in Lugano - Besso frei ab 01.02.27
Price: 1460 CHF
Availability: InStock

1'460.- pro Monat

Gestern 21:37

Immobilien

6900, Lugano

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Zur Übernahme zu vermieten: wunderschöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen verteilt (3. und 4. Stock mit 2 Bädern) in Lugano-Besso.
Die Immobilie, die 2014 komplett renoviert wurde, besticht durch ihre luftigen Räume, hochwertige Ausstattungen und eine außergewöhnliche natürliche Belichtung.
Innenaufteilung:
Erste Ebene (3. Stock): Gemütlicher und moderner Open-Space-Bereich (Wohnzimmer mit offener Küche), ein komfortables Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Bidet.
Zweite Ebene (4. Stock - Galerie): Wunderschöne offene Galerie mit Blick auf den Wohnbereich, ideal als zweites Zimmer oder Büro zu nutzen. Die Etage verfügt über ein zweites unabhängiges Badezimmer (mit Dusche und Bidet) und wird durch zwei sehr nützliche, mit Türen abgeschlossene Dachbodenräume ergänzt, die sich ideal als Abstellraum oder Ankleide eignen.
Unvergleichlicher Komfort und Extras:
Private Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.
Regulierbare Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen.
Gebäude mit Aufzug ausgestattet.
Zubehör inklusive: Ein sehr großer privater Keller und Zugang zur gemeinschaftlichen Hauswäscherei.
Parkplatz: Auf Anfrage ist ein offener Parkplatz direkt vor dem Gebäude verfügbar.
Strategische und bestens erschlossene Lage (Besso):
Alles, was Sie brauchen, befindet sich buchstäblich vor der Haustür. Die Wohnung liegt strategisch günstig, nur wenige Schritte vom SBB-Bahnhof Lugano und nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Migros-Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Wäscherei sowie verschiedene Pizzerien/Restaurants.
Finanzielle Konditionen:
Nettomiete: 1460 CHF pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 200 CHF pro Monat mit Abrechnung am Jahresende
Gesamt: 1660 CHF
Verfügbarkeit: Ab 1. Februar 2027.
Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten auf einem Garloc-Konto.

Wichtiger Hinweis: Absolute Priorität wird Bewerbern für die Übernahme eingeräumt, die bereit sind, die derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel zu übernehmen (Preis und Details sind privat während der Besichtigung zu vereinbaren).
Kontakt und Besichtigungen:
Um eine Besichtigung zu vereinbaren (sowohl tagsüber als auch abends) oder für weitere Informationen, hinterlassen Sie bitte eine Nachricht hier oder unter meiner Telefonnummer.