DINO: wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

1'990.- pro Monat

Heute 09:53

6967, Dino

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DINO (Lugano)

Vermietung ab sofort (Erstbezug nach Renovierung)

In ruhiger und sonniger Wohngegend, große 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², im obersten Stockwerk eines Zweifamilienhauses mit nur zwei Wohneinheiten.

Eine besonders interessante Lösung für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Außenbereiche suchen, mit einem Wohngefühl, das eher einem Einfamilienhaus als einer gewöhnlichen Eigentumswohnung gleicht.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist bereit, den ersten Mieter nach der Erneuerung zu begrüßen. Die Räume sind hell, geräumig und gut aufgeteilt.

INNENBEREICHE

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man einen angenehmen, offenen Blick auf das Grün und die Berge genießt.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, separaten Gefrierschrank, zahlreiche Stauraummöglichkeiten und Unterbaubeleuchtung.

Der Nachtbereich umfasst 3 Zimmer, die sich sowohl für eine Familie als auch für jemanden eignen, der ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Bereich für Smart Working wünscht.

Es gibt zwei Sanitäranlagen, davon ein Hauptbad mit Dusche und Bidet sowie eine zweite Gäste-WC.

Vervollständigt werden die Innenräume durch einen breiten Flur, einen Dachboden und einen privaten Keller.

GROSSER GARTEN VON ÜBER 200 M²

Einer der Hauptvorzüge der Immobilie ist der große private Garten von ca. 200 m², der auch auf den Fotos gut sichtbar ist.

Ein seltener Raum für eine Wohnung dieser Größe, ideal für Familien mit Kindern, Mahlzeiten im Freien, Grillabende, Entspannung oder einfach zum Genießen des Grüns.

Im Garten befindet sich zudem ein charakteristischer Steinbrunnen, der der Immobilie eine persönliche Note verleiht.

3 PARKPLÄTZE UND GROßZÜGIGE Außenbereiche

Die Immobilie verfügt über 3 private Parkplätze: eine Garage/Box mit automatischer Öffnung und zwei weitere Außenparkplätze.

Zudem gibt es einen großen Vorplatz, ein automatisches Tor mit Fernbedienung und ein überdachtes Vordach, das für Fahrräder und Motorräder genutzt werden kann.

In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem öffentliche Parkplätze in der blauen Zone, die für eventuelle Gäste bequem erreichbar sind.

AUSGESTATTETE PRIVATE WASCHKÜCHE

Es steht eine große, separate Waschküche zur Verfügung, die bereits mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und Platz für die Wäschepflege ausgestattet ist.

AUSSTATTUNG

- komplett renovierte Wohnung
- ca. 100 m²
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Sanitäranlagen
- Panorama-Terrasse mit Sonnenmarkise
- Garten von ca. 200 m²
- Garage + 2 Außenparkplätze
- Keller und Dachboden
- Doppelverglasung
- Sicherheitstür
- Video-Gegensprechanlage
- automatisches Tor
- Photovoltaikanlage mit Solarpaneelen
- Ölheizung
- Möglichkeit der Installation einer Klimaanlage durch den Eigentümer

LAGE

Dino bietet ein grünes, ruhiges und sonniges Wohnumfeld und bleibt dennoch bequem mit Lugano verbunden.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, und das Zentrum von Lugano ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die Immobilie ist besonders geeignet für eine Familie, ein Paar, das mehr Platz wünscht, oder für Personen, die im Homeoffice arbeiten und Ruhe suchen, ohne sich weit von der Stadt zu entfernen.

KONDITIONEN

- Miete: CHF 1'990/Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: CHF 200/Monat
- 3 Parkplätze: CHF 180/Monat
- Mietkaution: 2 Monatsmieten (kein SwissCaution)
- Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre, verlängerbar.

Ab sofort verfügbar!

Tel./WhatsApp: 076 695 69 82