DINO: wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

1'990.- pro Monat

Gestern 17:19

6967, Dino

Automatisch übersetzt

DINO (Lugano)

Ab sofort zu vermieten (Erstvermietung)

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend befindet sich diese große 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², gelegen im obersten Stockwerk eines Zweifamilienhauses, das aus nur zwei Wohneinheiten besteht.

Eine besonders interessante Lösung für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Außenbereiche suchen, mit einem Wohngefühl, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine gewöhnliche Eigentumswohnanlage erinnert.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist bereit, den ersten Mieter nach der Erneuerung zu begrüßen. Die Räume sind hell, geräumig und gut aufgeteilt.

INNENBEREICHE

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man einen angenehmen, offenen Blick auf das Grün und die Berge genießt.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, separaten Gefrierschrank, zahlreiche Stauraummöglichkeiten und eine Beleuchtung unter den Hängeschränken.

Der Schlafbereich umfasst 3 Zimmer, die sich sowohl für eine Familie als auch für jemanden eignen, der ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Bereich für Smart Working wünscht.

Es gibt zwei Sanitäranlagen, darunter ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Bidet sowie ein zweites Gäste-WC.

Ein breiter Flur, ein Dachboden und ein privater Keller vervollständigen die Innenräume.

GROSSER GARTEN VON ÜBER 200 M²

Einer der Hauptvorzüge der Immobilie ist der große Privatgarten von ca. 200 m², der auch auf den Fotos gut sichtbar ist.

Ein seltener Platz für eine Wohnung dieser Größe, ideal für Familien mit Kindern, Mittag- und Abendessen im Freien, Grillabende, Entspannung oder einfach zum Genießen des Grüns.

Im Garten befindet sich zudem ein charakteristischer Steinbrunnen, der der Immobilie eine besondere Note verleiht.

3 PARKPLÄTZE UND GROSSZÜGIGE AUSSENBEREICHE

Die Immobilie verfügt über 3 private Parkplätze: eine Garage/Box mit automatischer Öffnung und zwei weitere Außenparkplätze.

Zudem gibt es einen großen Vorplatz, ein automatisches Tor mit Fernbedienung und ein überdachtes Vordach, das für Fahrräder und Motorräder genutzt werden kann.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem öffentliche Parkplätze in der blauen Zone, die für eventuelle Gäste praktisch sind.

AUSGESTATTETE PRIVATWASCHKÜCHE

Es steht eine große, separate Waschküche zur Verfügung, die bereits mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und Platz für die Wäschepflege ausgestattet ist.

AUSSTATTUNG

- komplett renovierte Wohnung
- ca. 100 m²
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Sanitäranlagen
- Panoramaterrasse mit Markise
- Garten von ca. 200 m²
- Box + 2 Außenparkplätze
- Keller und Dachboden
- Doppelverglasung
- Sicherheitstür
- Video-Gegensprechanlage
- automatisches Tor
- Photovoltaikanlage mit Solarpaneelen
- Ölheizung
- Möglichkeit der Installation einer Klimaanlage durch den Eigentümer

LAGE

Dino bietet ein grünes, ruhiges und sonniges Wohnumfeld und ist dennoch bequem mit Lugano verbunden.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung, und das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

Die Immobilie ist besonders geeignet für eine Familie, ein Paar, das mehr Platz wünscht, oder für Personen, die auch von zu Hause aus arbeiten und Ruhe suchen, ohne sich weit von der Stadt zu entfernen.

KONDITIONEN

- Miete: CHF 1'990/Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: CHF 200/Monat
- 3 Parkplätze: CHF 180/Monat
- Mietkaution: 2 Monatsmieten (kein SwissCaution)
- Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre, verlängerbar.

Ab sofort verfügbar.

Tel./WhatsApp: 076 695 69 82