Duplex-/Maisonette-Wohnung mit Doppelgarage in Lüsslingen

2'840.- pro Monat

02.11.2026

4574, Nennigkofen

Wir suchen einen Nachmieter ab 01.02.2027

Die Mietkosten pro Monat setzen sich folgendermassen zusammen:
- Mietzins 2350.- CHF
- Nebenkosten pauschal 240.- CHF
- Doppegarage 250.- CHF

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von privaten Haushalten. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Die naturnahe Lage mit Wiesen, Apfelbäumen und der schönen Aussicht auf den Jura schafft eine besondere Wohnqualität.
Zur Wohnung gehört eine grossräumige Doppelgarage mit elektrischer Starkstrom-Zuleitung bzw. Anschlussmöglichkeit für die Installation einer Ladestation (Wallbox) für Elektrofahrzeuge. Zusätzlich befinden sich direkt vor dem Haus zwei Besucherparkplätze. Gleichzeitig ist die Lage an den öffentlichen Verkehr angebunden: Eine Haltestelle ist in weniger als fünf Minuten zu Fuss erreichbar.

Erdgeschoss Wohnen und Kochen
Im Entrée befindet sich eine Einbaugarderobe mit zusätzlichem Stauraum. Die neuwertige Küche ist modern und grosszügig gestaltet und verfügt über eine Kochinsel sowie einen Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Von der Küche gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit einer grossen Sonnenstore ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein separates WC sowie ein Stauraum/Reduit. Das Wohnzimmer bietet einen Blick über die Naturwiese mit Apfelbäumen und Kühen bis hin zum Jura/Weissenstein.

Obergeschoss vier Zimmer und zwei Badezimmer
Im Obergeschoss stehen vier Zimmer mit Holzboden zur Verfügung sowie zwei Badezimmer: Das eine ist mit WC, Dusche und Badewanne ausgestattet, das zweite mit WC, Dusche sowie eigener Waschmaschine und Tumbler. Für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen drei Dachfenster im Gang sowie den zwei Badezimmer. Alle vier Zimmer verfügen über grosse Fenstertüren mit elektrischen Lamellenstoren. Aus einem der Zimmer besteht ausserdem ein direkter Zugang zum Stauraum unter dem Dach. Dieser erstreckt sich über die gesamte Länge der südlichen Dachseite und bietet Platz für Koffer, saisonale Gegenstände, Sportausrüstung, Vorräte und vieles mehr.