4,5 Zimmer mit Blick auf den See und die Alpen in den Höhen von Sauvabelin, 138m²

2'900.- pro Monat

28.10.2026

1010, Lausanne

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4,5 Zimmer · 138 m² · oberstes Stockwerk · Aufzug · Terrasse 19 m² · sofort verfügbar

Gelegen am Chemin de la Cigale, im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen (2004), in einem ruhigen und grünen Viertel nahe dem Sauvabelin-Wald, bietet dieses Attika-Apartment eine freie Sicht auf den Genfersee, die Alpen und den Wald, mit einer dreiseitigen Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen.

Das 45 m² große Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin öffnet sich über eine große Glasfront auf eine 19 m² große Terrasse: der ideale Ort für einen Kaffee bei Sonnenaufgang oder einen Apéro beim Sonnenuntergang.

Dreiseitige Ausrichtung, sehr gut isoliert: Im Frühling hört man die Vögel, niemals die Nachbarn. Fußbodenheizung.

Drei Schlafzimmer (18 m² mit angeschlossenem Badezimmer, 13 m², 12 m²), zwei Badezimmer, Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank, neuen Kochfeldern und Mikrowelle, Geschirrspüler, neue Waschküche, Keller 10 m². Malerarbeiten und End finishes im September erneuert.

Lage
- Bus 41 in 100 m, Metro 10 Min. zu Fuß, Stadtzentrum 20 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- CHUV in 10 Min. mit dem Fahrrad
- Geschäfte in 200 m, Primarschule in 500 m, Supermarkt in 800 m
- Park mit Kinderspielplatz direkt gegenüber, Wanderwege in der Umgebung
Ein ruhiges Wohnviertel: das macht seinen Charme aus.

Konditionen
- Nettomiete: CHF 3'200.-/Monat
- Nebenkosten: CHF 280.-/Monat Akontozahlung (Heizung, Warmwasser, Wasser, Aufzug, Hauswartung)
+ Möglichkeit von 2 Einstellplätzen: CHF 125.-/Platz

Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und bestätigen Sie mir per Nachricht die Anzahl der Personen.
Nach der Besichtigung sind folgende Unterlagen einzureichen: Identitätsausweis oder Bewilligung, Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate), die letzten 3 Lohnabrechnungen (oder Arbeitsvertrag), Anzahl der Bewohner.

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