DINO: in wunderschönem Doppelhaus | 4.5 ZIMMER mit Garten

1'990.- pro Monat

Gestern 09:30

6967, Dino

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DINO (Lugano)

Ab sofort zu mieten (Erstvermietung)

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, große 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², gelegen im obersten Stockwerk eines Doppelhauses, das nur aus zwei Wohneinheiten besteht.

Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Außenbereiche suchen, mit einem Wohngefühl, das viel näher an einem Einfamilienhaus als an einem normalen Mehrfamilienhaus liegt.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist bereit, den ersten Mieter nach der Erneuerung aufzunehmen. Die Räume sind hell, geräumig und gut aufgeteilt.

INNENRÄUME

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man einen angenehmen, offenen Blick auf das Grün und die Berge genießt.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, separaten Gefrierschrank, zahlreiche Stauraummöglichkeiten und Beleuchtung unter den Hängeschränken.

Der Schlafbereich umfasst 3 Zimmer, die sich sowohl für eine Familie als auch für jemanden eignen, der ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Platz für Smart Working wünscht.

Es gibt zwei Sanitäranlagen, davon ein Hauptbad mit Dusche und Bidet sowie eine zweite Gäste-WC.

Die Innenräume werden durch einen breiten Flur, einen Dachboden und einen privaten Keller ergänzt.

GROSSER GARTEN VON ÜBER 200 M²

Einer der Hauptvorzüge der Immobilie ist der große Privatgarten von ca. 200 m², der auch auf den Fotos gut sichtbar ist.

Ein seltener Platz für eine Wohnung dieser Größe, ideal für Familien mit Kindern, Mittag- und Abendessen im Freien, Grillabende, Entspannung oder einfach, um die Natur zu genießen.

Im Garten befindet sich zudem ein charakteristischer Steinbrunnen, der der Immobilie Persönlichkeit verleiht.

3 PARKPLÄTZE UND WEITLÄUFIGE AUSSENBEREICHE

Die Immobilie verfügt über 3 private Parkplätze: eine Garage/Box mit automatischer Öffnung und zwei weitere Außenstellplätze.

Zudem gibt es einen großen Vorplatz, ein automatisches Tor mit Fernbedienung und ein überdachtes Vordach, das für Fahrräder und Motorräder genutzt werden kann.

In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem öffentliche Parkplätze in der blauen Zone, praktisch für eventuelle Gäste.

AUSGESTATTETE PRIVATWÄSCHEREI

Es steht eine große, separate Wäscherei zur Verfügung, bereits komplett mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und Platz für die Wäschepflege.

AUSSTATTUNG

- komplett renovierte Wohnung
- ca. 100 m²
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Sanitäranlagen
- Panoramaterrasse mit Markise
- Garten von ca. 200 m²
- Box + 2 Außenstellplätze
- Keller und Dachboden
- Doppelverglasung
- Panzerestür
- Video-Gegensprechanlage
- automatisches Tor
- Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren
- Ölheizung
- Möglichkeit der Installation einer Klimaanlage durch den Eigentümer

LAGE

Dino bietet ein grünes, ruhiges und sonniges Wohnumfeld und bleibt dennoch bequem mit Lugano verbunden.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung, und das Zentrum von Lugano ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die Immobilie ist besonders geeignet für eine Familie, ein Paar, das mehr Platz wünscht, oder für jemanden, der auch von zu Hause aus arbeitet und Ruhe sucht, ohne sich weit von der Stadt zu entfernen.

KONDITIONEN

- Miete: CHF 1'990/Monat
- Nebenkosten-Akonto: CHF 200/Monat
- 3 Parkplätze: CHF 180/Monat
- Mietkaution: 2 Monatsmieten (keine SwissCaution)
- Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre, verlängerbar.

Ab sofort verfügbar.

Tel./WhatsApp: 076 695 69 82