Büro 215m² mit schöner Aussicht/ belle vue am/au Röstigraben

3'100.- pro Monat

27.10.2026

3186, Düdingen

(Français voir plus bas)

Ab dem 1. Januar 2027 oder nach Absprache vermieten wir eine attraktive Bürofläche von 215 m² in zentraler Lage in Düdingen. Die Räumlichkeiten bestechen durch grosse Fensterfronten, die für viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre sorgen. Mittelfristig besteht die Möglichkeit, um weitere 200m2 zu expandieren.

Raumaufteilung
Vom Lift gelangt man in den grosszügigen Eingangsbereich, von welchem aus man in diverse Büros und Küche sowie die Sanitäranlagen gelangt.

Lage & Erreichbarkeit
Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 4 Gehminuten zur nächsten Haltestelle
Auto: Direkter Autobahnanschluss: 10 min in Freiburg, 20 min in Bern

Ausstattung & Highlights
215 m² Nutzfläche im 3. OG
Eigene Sanitäranlagen
Inklusive Nebenkosten (inkl. Strom!)
8 abgesperrte Parkplätze direkt vor Ort (CHF 70./Platz/Monat)
Lift vorhanden (2000 KG)
Lagerfläche in den unteren Stockwerken vorhanden

Verfügbarkeit
Ab 1. Januar 2027 (oder nach Absprache)

FRANCAIS

À partir du 1er janvier 2027 ou selon entente, nous proposons à la location une attractive surface de bureaux de 215 m² située dans un emplacement central à Düdingen. Les locaux se distinguent par leurs grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. À moyen terme, il est également possible dagrandir la surface avec 200 m² supplémentaires.

Distribution des locaux :
Depuis lascenseur, on accède à un vaste hall dentrée desservant plusieurs bureaux, une cuisine ainsi que les installations sanitaires.

Emplacement & accessibilité
Transports publics : arrêt accessible en seulement 4 minutes à pied
Voiture : accès direct à lautoroute, à 10 min de Fribourg et 20 min de Berne

Équipements & points forts
215 m² de surface utile au 3 étage
Installations sanitaires privatives
Charges comprises (y compris lélectricité)
8 places de parking sécurisées directement sur le site (CHF 70. / place / mois)
Ascenseur disponible (capacité de 2 000 kg)
Espaces de stockage disponibles aux étages inférieurs

Disponibilité À partir du 1er janvier 2027 (ou selon entente)