6.5-Zimmer-Haushälfte

3'030.- pro Monat

Gestern 12:43

6066, St. Niklausen OW

***Nachmieter gesucht***

6.5-Zimmer-Haushälfte: modern, nachhaltig und im Sommer angenehm kühl

Wir suchen Nachmieter für unser grosszügiges Zuhause mit 153.3 m². Der Ausbau ist top modern und durchdacht, mit vielen Extras, die man selten findet.

ECKDATEN

6.5 Zimmer, 153.3 m² Wohnfläche
Mietzins CHF 3'290. inkl. NK und 2 Garagenplätzen (Miete 2820 + 260 (2x Garage) + 210 NK)
Bezug per 01.02.27
Mietkautionsversicherung möglich
ENERGIE UND TECHNIK

Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling: Im Winter heizt sie effizient, im Sommer kühlt sie die Räume um 24 °C, ganz ohne Klimaanlage
Solaranlage mit Batteriespeicher für tiefere Stromkosten
Glasfaser bis 2.5 Gbit/s über die Vermieterschaft (CHF 25./Mt.), bis 10 Gbit/s über andere Anbieter wie Wingo
INNENAUSBAU

Fugenloser Anhydrit-Designboden, Eichenparkett und durchgehende Holzdecke
Küche mit Miele-Geräten: Induktionskochfeld, Backofen mit Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler mit ausziehbarer Besteckschublade
EG: Badezimmer mit Badewanne und eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) von Electrolux
1 OG: Gästetoilette
2 OG: Badezimmer mit Dusche
Elektrische Storen, Fliegengitter im Elternschlafzimmer
AUSSENBEREICH

Gedeckte Veranda (13.6 m²) mit Sonnenrollo vor dem Haus
Sitzplatz (10 m²) hinter dem Haus, in Absprache mit der Vermieterschaft ausgebaut: Grillplatz 2 x 2 m mit Platten, Gemüsebeet 5 x 1 m mit Bio-Erde (Trogerde mit Blähton und Kompost der Naturaenergie AG, ohne Chemie), mehrjährige Blumen
Vorbereiteter Hang zum Weiterbepflanzen, inkl. 2 vorgegrabener Pflanzlöcher, z. B. für Wildheidelbeeren
PARKIEREN

2 Garagenplätze mit Pneukasten (je CHF 130./Mt.)
Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus, die Tür ist Nuki-kompatibel (Smart Lock)
E-Ladestation möglich
Weitere Plätze in der Tiefgarage und im Aussenbereich verfügbar
ÜBERNAHMEN DURCH NACHMIETER
Garten-Ausbau: CHF 750. Ablösesumme
Beet inkl. Erde, Grillplatz (ohne Grill), Bepflanzung und Gardena Roll-up-Schlauch. Der Ausbau hat deutlich mehr gekostet, Sie übernehmen einen fertig angelegten Garten zum Bruchteil des Preises.

Netzwerk (optional): CHF 800.
Ein WLAN-Access-Point pro Stockwerk ist fest integriert, verbunden über einen 10-Gbit-Switch:
1x Zyxel XS1930-12HP (10G Switch, PoE), 2x Zyxel NWA210AX (WiFi 6), 1x Zyxel NWA130BE (WiFi 7)

Erweiterung für + CHF 100.: 2x Zyxel NWA50AX Pro und 1x Outdoor-Gehäuse für WLAN auf den Sitzplätzen