3.5 ein paar Schritte von der USI entfernt

Name: 3.5 ein paar Schritte von der USI entfernt
Price: 1070 CHF
Availability: InStock

1'070.- pro Monat

18.10.2026

Immobilien

6900, Lugano

Automatisch übersetzt

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76 m² in strategischer Lage, ideal für Studenten, junge Berufstätige oder Familien mit Kindern.

Alles in Reichweite, bequem zu Fuß erreichbar!

- SUPSI, USI Campus Est, Bibliothek und Postamt: 3 Minuten
- Coop: 6 Minuten
- Lidl: 9 Minuten
- Parco Ciani: 13 Minuten
- Take-away und Restaurants: zahlreiche Optionen direkt im Haus, darunter Pizzerien, Burger und Poke
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Haltestelle der Buslinie Nr. 6 befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht es, den Bahnhof in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug und besteht aus:

- Großzügigem Eingangsbereich mit Einbauschrank, ideal zur Aufbewahrung
- Schlafzimmer 1: Geräumiges Doppelzimmer mit nach Süden ausgerichtetem Fenster und Fenstertür mit Zugang zum Südbalkon.
- Schlafzimmer 2: Geräumiges Doppelzimmer mit nach Westen ausgerichtetem Fenster.
- Wohnzimmer: Südausrichtung, gemütlich und hell, mit Zugang zum Balkon.
- Kleiner Südbalkon: perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne
- Küche: funktional, ausgestattet mit einem Vierfeldkocher, einer kleinen Spülmaschine und einem kleinen Fenster zum Wohnzimmer.
- Badezimmer mit Fenster: komplett mit Badewanne und Bidet, mit einer schönen Aussicht.
- Privater Keller inklusive
- Gemeinschaftswaschküche mit zugewiesenem Zeitfenster am Samstagnachmittag

Informationen zur Übernahme

Wir suchen eine Person oder eine Familie, die Interesse hat, unseren Mietvertrag ab dem 01.12.2026 zu übernehmen. Von den Bewerbern werden folgende Unterlagen verlangt:

- Auszug aus dem Betreibungs- und Konkursamt
- Letzte Lohnabrechnungen
- Nachweise über eine private Haftpflichtversicherung und Hausratversicherung

Preis und Kosten:

- Monatliche Miete: 1070 CHF
- Monatliche Nebenkosten: 200 CHF (Alles inklusive - AIL geht zu Lasten des Mieters)

Vorzug haben Bewerber, die an dem Kauf des in der Wohnung vorhandenen Mobiliars interessiert sind (3000 CHF). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Whatsapp: +393277867966

Besichtigungen können abends nach 18:15 Uhr oder freitags den ganzen Tag über, je nach Verfügbarkeit, organisiert werden.