3.5 ehm. 4.5 Zi. 120m2 BW, lichtdurchflutet, ruhig, Attika

2'090.- pro Monat

Gestern 16:48

3032, Hinterkappelen

Kosten:
- Nebenkosten Akonto +300.-/mt (Bruttomiete 2390.-/mt)

Auf Wunsch:
- Parkplatz in Tiefgarage + 120.-
- Veloparkplatz in Tiefgarage + 10.-

Die Wohnung wird renoviert und ist ab Anfang November verfügbar:
- neue Küchengeräte V-Zug
- gesamthaft weiss gestrichen
- Parkett aufgefrischt bzw. geschliffen und neu versiegelt

Grundrissanpassung (4.5 Zimmer -> 3.5 Zimmer):
- Die zwei Kinderzimmer wurden zu einem Doppelzimmer vereint mit direktem Zugang zum Bad/WC.
- Bad/WC, Reduit und Teil des Flurs wurden zusammengeführt zu Bad/Dusche mit Durchgang zum WC. Das WC hat eine eigene Tür zum Flur.

Das wichtigste zur Wohnung:
- Attikageschoss mit guter Wärmeisolation nach oben inkl. zusätzlicher Kühlung bei Bedarf im Wohnzimmer
- Allgemein angenehmes Raumklima
- Sonnenaufgang im Schlafzimmer (ca. 15m2), Doppelzimmer (ca. 20m2)
- Sonnenuntergang auf dem Balkon (ca. 7m2), Wohn/Esszimmer (ca. 36m2)
- Deckenhohe Wandschränke in Flur (3) und Schlafzimmer (2)
- Toplader Waschmaschine im WC
- Baujahr 1974, seither diverse Renovationen
- Der Lift hält auf dem Zwischenboden (Treppen vorhanden)
- Kellerabteil vorhanden

Die Umgebung:
- Ruhig gelegen, nahe dem Vogelschutzgebiet am Wohlensee. Die Aare ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Gute Hausgemeinschaft; durchmischt im Eigentum und Mieterschaft
- Migros, Denner, Drogerie, Apotheke, Beck/Café, Coiffeur in Gehdistanz
- ÖV-Anbindung alle ca. 8 Minuten mit mehreren Postautolinien (11-21 Min. an den Bahnhof Bern)
- Veloweg durch den Bremgartenwald in die Länggasse
- Autobahnausfahrt wenige Fahrminuten entfernt

Weitere Informationen:
- 2 Monate Mietkaution
- Haftpflichtversicherung
- Betreibungsauszug
- Vermietung an Nichtraucher
- Haustiere erlaubt

Fragen werden gerne von der Eigentümerin beantwortet. Private Vermietung wegen Wegzug ins Simmental.