Gewerbefläche im EG direkt an der Hauptstrasse

Name: Gewerbefläche im EG direkt an der Hauptstrasse
Price: 460 CHF
Availability: InStock

460.- pro Monat

28.09.2026

Immobilien

4147, Aesch BL

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen Büro-/Gewerberaum im Erdgeschoss mit ca. 25 m2.
Die Lage von diesem Lokal ist ausgezeichnet: Diese Gewerbefläche befindet sich sehr gut sichtbar direkt an der Kantonsstrasse von Basel Richtung Laufental (Baselstrasse 2, 4202 Duggingen).
Die hervorragende Lage direkt an der Hauptstrasse mit hohem Verkehrsaufkommen und die ausgezeichnete Visibilität bieten dem Gewerbetreibenden eine ideale Präsenz und kostenlose Werbemöglichkeit für das eigene Unternehmen.
Der vielseitig nutzbare Gewerberaum eignet sich für Kleinbetriebe als Büro, Warenlager, Studio, Salon, Atelier, Ausstellungsraum, Hobbyraum etc.
Die Räumlichkeit hat folgendes zu bieten:
- heller Büro-/Gewerberaum mit Deckenbeleuchtung
- grosser Einbauschrank
- Toiletten auf derselben Etage zur Mitbenützung
- Veloraum und Veloabstellplatz im Aussenbereich
- 1 Besucherparkplatz zur Mitbenützung
- Es können zwei Aussenparkplätze für je CHF 60./Monat dazu gemietet werden.
- Die Miete oben von 460 CHF ist Brutto und setzt sich wie folgt zusammen: Netto = 400 CHF + Nebenkosten = 60 CHF

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Gewerbeflächen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2020 und 2021 komplett umgebaut, erweitert und saniert.
Die Autobahn A18 ist nur 200 m entfernt und in 12 Minuten gelangen Sie direkt in das Zentrum der Stadt Basel oder nach Laufen.
Von der SBB Station Aesch (zu Fuss: 6 min, 600 m) erreichen Sie Basel in 12 Minuten.

Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen die Gewerberäumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!