Gartenwohnung: 60m2 Aussenbereich & unverbaubare Aussicht
2'790.- pro Monat
24.09.2026
5734, Reinach AG
Erstbezug | 113 m² Wohnfläche | 24.5 m² gedeckter Balkon mit Gartenzugang | 36 m² Privatgarten | 1 Einstellhallenplatz im ersten Jahr gratis!
OFFENE BESICHTIGUNG
Samstag, 14. November 2026, 11:00 - 14:00 Uhr
Keine Voranmeldung erforderlich einfach vorbeikommen und die Wohnung in Ruhe besichtigen.
Individuelle Besichtigungen sind auch ausserhalb dieses Termins nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
EINZUGSAKTION 1 EINSTELLHALLENPLATZ IM ERSTEN JAHR GRATIS!
Bei Anmietung der Wohnung ist ein Einstellhallenplatz während der ersten zwölf Mietmonate kostenlos (Wert CHF 1680.). Ab dem 13. Monat beträgt die Parkplatzmiete CHF 140. pro Monat. Ein zweiter Einstellhallenplatz kann für CHF 140. pro Monat dazugemietet werden.
DAS BESONDERE
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verbindet die Vorteile einer Gartenwohnung mit einer ruhigen Lage im Hochparterre, unverbaubarer Aussicht ins Grüne und dennoch guter Erreichbarkeit.
Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick durch den grosszügigen Wohn-/Essbereich direkt ins Grüne.
Der 24.5 m² grosse, gedeckte Balkon bietet viel Platz zum Verweilen und ist über drei Treppenstufen direkt mit dem 36 m² grossen Privatgarten verbunden. Damit stehen insgesamt rund 60 m² privater Aussenbereich zur Verfügung.
Die freie Aussicht ins Grüne lässt sich vom Wohn-/Essbereich, von der Küche, vom Balkon und aus allen Schlafzimmern geniessen.
Die Gartenanlage wurde neu erstellt und befindet sich noch in der Anwachsphase. Vor Ort ist der zur Wohnung gehörende private Gartenbereich klar ersichtlich.
AUSSTATTUNG
Die auf Eigentumsniveau ausgebaute Wohnung bietet einen hochwertigen Ausbaustandard mit Eichenparkett und Bodenheizung, moderner Küche in elegantem Trüffelton mit dunkler Granitabdeckung und viel Stauraum, Backofen und Kombisteamer sowie zwei Nasszellen, eine davon en suite.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Reduit mit eigenem Waschturm, Komfortlüftung, Photovoltaikanlage, Smart-Home-Basisinstallation, Lift sowie ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss, ein allgemeiner Abstellraum und ein Trocknungsraum.
Auf der Überbauung befinden sich zudem ein Spielplatz und ein separater Begegnungsplatz.
MIETKONDITIONEN
Nettomiete: CHF 2450. / Monat
Nebenkosten: CHF 340. / Monat (pauschal)
Gesamtmiete: CHF 2790. / Monat
Bis zu zwei Einstellhallenplätze sind optional für je CHF 140. pro Monat verfügbar (Elektromobilität auf Anfrage möglich). Im ersten Mietjahr ist ein Einstellhallenplatz kostenlos.
Bezug: nach Vereinbarung
Adresse: Überbauung Sandgass | Kanalstrasse 10, 5734 Reinach AG
OFFENE BESICHTIGUNG
Samstag, 14. November 2026, 11:00 - 14:00 Uhr
Keine Voranmeldung erforderlich einfach vorbeikommen und die Wohnung in Ruhe besichtigen.
Individuelle Besichtigungen sind auch ausserhalb dieses Termins nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
EINZUGSAKTION 1 EINSTELLHALLENPLATZ IM ERSTEN JAHR GRATIS!
Bei Anmietung der Wohnung ist ein Einstellhallenplatz während der ersten zwölf Mietmonate kostenlos (Wert CHF 1680.). Ab dem 13. Monat beträgt die Parkplatzmiete CHF 140. pro Monat. Ein zweiter Einstellhallenplatz kann für CHF 140. pro Monat dazugemietet werden.
DAS BESONDERE
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verbindet die Vorteile einer Gartenwohnung mit einer ruhigen Lage im Hochparterre, unverbaubarer Aussicht ins Grüne und dennoch guter Erreichbarkeit.
Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick durch den grosszügigen Wohn-/Essbereich direkt ins Grüne.
Der 24.5 m² grosse, gedeckte Balkon bietet viel Platz zum Verweilen und ist über drei Treppenstufen direkt mit dem 36 m² grossen Privatgarten verbunden. Damit stehen insgesamt rund 60 m² privater Aussenbereich zur Verfügung.
Die freie Aussicht ins Grüne lässt sich vom Wohn-/Essbereich, von der Küche, vom Balkon und aus allen Schlafzimmern geniessen.
Die Gartenanlage wurde neu erstellt und befindet sich noch in der Anwachsphase. Vor Ort ist der zur Wohnung gehörende private Gartenbereich klar ersichtlich.
AUSSTATTUNG
Die auf Eigentumsniveau ausgebaute Wohnung bietet einen hochwertigen Ausbaustandard mit Eichenparkett und Bodenheizung, moderner Küche in elegantem Trüffelton mit dunkler Granitabdeckung und viel Stauraum, Backofen und Kombisteamer sowie zwei Nasszellen, eine davon en suite.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Reduit mit eigenem Waschturm, Komfortlüftung, Photovoltaikanlage, Smart-Home-Basisinstallation, Lift sowie ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss, ein allgemeiner Abstellraum und ein Trocknungsraum.
Auf der Überbauung befinden sich zudem ein Spielplatz und ein separater Begegnungsplatz.
MIETKONDITIONEN
Nettomiete: CHF 2450. / Monat
Nebenkosten: CHF 340. / Monat (pauschal)
Gesamtmiete: CHF 2790. / Monat
Bis zu zwei Einstellhallenplätze sind optional für je CHF 140. pro Monat verfügbar (Elektromobilität auf Anfrage möglich). Im ersten Mietjahr ist ein Einstellhallenplatz kostenlos.
Bezug: nach Vereinbarung
Adresse: Überbauung Sandgass | Kanalstrasse 10, 5734 Reinach AG
- Preis CHF
- 2'790.- pro Monat
- PLZ
- 5734
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 113
- Typ
- Mieten
- Adresse
- Kanalstrasse10, Reinach AG
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