Arcade ausgebaut, ideal für einen Lebensmittelladen

4'212.- pro Monat

09.11.2026, auf homegate.ch

1023, Crissier

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Entdecken Sie die Gelegenheit für Ihren Neuen Gewerberaum
Im Herzen des neuen Viertels von L'Orée bietet diese Arcade einen Rahmen der Wahl, um Ihre Aktivität zu implantieren oder zu entwickeln. Gedacht, um die Qualität des Lebens und den kommerziellen Dynamismus zu vereinen, bringt das Viertel Bewohner, Dienstleistungen und Gewerbe in einer modernen und menschlichen Umgebung zusammen.

Die Gewerbe und Arcaden befinden sich im Erdgeschoss. Sie profitieren von einem direkten Zugang für die Kunden und einer hervorragenden Sichtbarkeit entlang der Fußgängerpromenade von La Mail.

Mit einer Fläche von 133 m² eignet sich die Arcade besonders gut für die Ausbeutung eines Lebensmittelgeschäfts oder eines Nahversorgers, um den täglichen Bedürfnissen der Bewohner zu entsprechen. Studentenwohnheime, die sich direkt darüber befinden, werden ab dem 1. September 2027 bezogen und bilden eine regelmäßige Kundschaft in unmittelbarer Nähe Ihres Geschäfts.

Die Fläche ist vollständig ausgebaut:
- Bodenbelag
- Anstrich
- Ausgebauter WC-Bereich
- Elektrische Anlagen bereits realisiert

Diese Ausbauten ermöglichen eine schnelle Inbesitznahme und begrenzen Ihre Anfangsinvestitionen.

Ein Lagerbereich von 40 m² kann zusätzlich gemietet werden, für eine monatliche Miete von CHF 500. Es stehen auch Innenparkplätze zur Verfügung, zum Preis von CHF 160.- zuzüglich MwSt. pro Monat und pro Platz.

Vierteil

· 1'000 Bewohner (420 Wohnungen)
· Grundschule und EMS
· 7'300 m2 Gewerbeflächen
· Leichter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (BHNS)
· 1 km von der Autobahn A1
· Verschiedene öffentliche und private Parkplätze außerhalb und innerhalb
· Modernes und ausgestattetes Viertel mit Photovoltaikpaneelen, Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge, Mobility Car Sharing-Plätzen und einem Lime-Fahrradverleih.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung der Räumlichkeiten zu kontaktieren!